Maison 8 pièces 235 m2
Coux (07000)

Ref VNI - 2025-002
Localisation du bien
185 Chemin de Côte Rotie 07000 Coux
Description

À vendre – Grande maison familiale à Coux (07000)
Située au chemin de Côte Rôtie, cette spacieuse maison construite en 1999 propose une superficie d’environ 235 m², idéale pour accueillir une grande famille ou un projet de gîte.

Elle se compose de six chambres, offrant de beaux volumes et de multiples possibilités d’aménagement, d’un grand salon double lumineux, ainsi que d’une cuisine fonctionnelle donnant accès à une terrasse agréable pour profiter des beaux jours.
Un sous-sol complète l’ensemble et offre de vastes espaces de rangement ou d’aménagement supplémentaire.

Implantée sur un terrain arboré de 5 200 m², la propriété bénéficie de tranquillité, d’intimité et de belles vues dégagées sur le paysage environnant.
À noter : quelques rafraîchissements sont à prévoir, permettant de personnaliser le bien selon vos goûts.
Un second terrain non attenant, non viabilisé, d’une surface de 630 m², vient compléter cette offre, idéal pour un futur projet ou un espace supplémentaire.

Un bien rare sur le secteur, alliant potentiel, volumes et environnement privilégié.

Caractéristiques du bien
Type de bien
Ancien/neuf : Ancien
Sous-type : Villa
Bien de prestige : Non
Général
Nombre de chambres : 6
Accessibilité
Nombre de niveaux : 2
Conditions de vente
  • Première offre possible : 350,000 € (honoraires à la charge du vendeur)
  • Minimum du pas des offres : 2,000 €
  • Réception des offres :
  • Si une offre est déposée dans les 4 minutes précédant la fin programmée des offres, celle-ci sera automatiquement décalée de 4 minutes
Tarifs du service immobilier
Office Clément CHANCEL - 26082

Informations non disponibles.

Veuillez contacter l'Office Notarial en charge de la vente.

Consommation et diagnostics énergétiques
Diagnostics de performance énergétique
Consommation
139
kwh/m²/an
Emissions
41*
kg CO₂/m²/an
D
*Dont émissions de gaz à effet de serre
GES D
41 kg CO₂/m²/an
Diagnostic réalisé après le 30 juin 2021
Général
  • Type de chauffage : Individuel
7 jours
le
Office Notarial
Clément CHANCEL

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