Maison 5 pièces 130 m2
Cognin (73160)
Cognin - La Violette
Sur les 1ères hauteurs de Cognin, à la sortie de Jacob Bellecombette, l'Office vous propose en immo interactif (vente sur appel d'offres ascendant) cette maison traditionnelle de 1976, bâtie sur 950 m² de terrain.
Mesurant près de 300 m² au sol sur 3 niveaux, elle développe 130 m² habitables, 80 m² au sol de combles aménageables et 100 m² de sous-sol semi-enterré (cave, chaufferie, garage, atelier).
Elle est au calme absolu, à seulement 10 minutes de CHAMBERY, avec une vue à 360° sur les montagnes et la campagne environnante.
La Maison distribue :
- au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine de 20 m² et un séjour de 35 m² ouvrant sur une terrasse de 30 m² exposés sud-ouest, une salle de bains, des toilettes séparées et l'escalier d'accès à l'étage ;
- à l'étage : un palier dessert 4 belles chambres de 12 à 18 m² et des toilettes ;
- combles sous toiture au-dessus de 80 m² au sol.
sur un sous-sol semi enterré comprenant un grand garage de 40 m², un atelier de 30 m², une cave et une chaufferie.
Travaux de rénovation à prévoir.
Arrêt de bus à 700 mètres.
Un dossier complet vous sera envoyé sur demande après visite du bien aux dates indiquées ci-dessous.
1ère OFFRE POSSIBLE : 300 000 € Honoraires de négociation inclus (5%) à la charge de l'acquéreur. Pas des offres : 2 500 €.
La vente notariale interactive est une vente par sélection de la meilleure offre ; les offres ascendantes seront reçues entre le Mardi 28 Octobre 12 heures 30 et le Mercredi 29 Octobre 12 heures 30 sur le site immobilier.notaires.fr.
Les offres émises sont visibles en temps réel par tous, participants ou non, et ne sont pas limitées dans leur nombre.
Renseignements complémentaires auprès de Pascale RICHARDEAU au 07 84 42 70 30 (Office Notarial de Maîtres CAMOZ COTTAREL GACHET-PERRIN)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr et sur l'état des risques annexé au DDT.
- Première offre possible : 300,000 € (honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (5.0%))
- Minimum du pas des offres : 2,500 €
- Réception des offres :
- Si une offre est déposée dans les 4 minutes précédant la fin programmée des offres, celle-ci sera automatiquement décalée de 4 minutes
| Prix de vente | Tarif |
|---|---|
| De 0 à 100,000 € TTC | 6.5 % TTC |
| De 100,001 à 500,000 € TTC | 5 % TTC |
| Au-delà de 500,000 € TTC | 4 % TTC |
- Type de chauffage : Central individuel
- Dépenses théoriques annuelles d'énergie : entre 1,890 € et 2,630 €
- Année de référence des prix : 2021
- samedi 11 Octobre de 10h30 à midi
- mercredi 22 Octobre de 12h30 à 13h30
- samedi 25 Octobre de 10h30 à midi
avec inscription préalable par mail (negociation.73003@notaires.fr) ou téléphone (07 84 42 70 30)