Maison 6 pièces 105 m2
Querqueville (50460)
EN EXCLUSIVITE , à QUERQUEVILLE , dans un quartier très recherché, proche de toutes les commodités, voici un pavillon accolé des deux côtés A RENOVER ENTIEREMENT ( INHABITABLE EN L'ETAT) .
Ce bien se compose:
-Au rez-de-chaussée: Entrée/ couloir (avec escalier) distribuant vaste salle / salon (ouvrant sur jardin) , cuisine, garage, atelier, chaufferie.
- A mi-étage: WC.
- Au premier étage : palier distribuant une salle d'eau, quatre chambres.
- Au dessus: grenier accessible depuis escalier escamotable depuis le palier du 1er .
Cour devant. Jardin derrière.
IMPORTANT : A LIRE ATTENTIVEMENT:
UN PETIT PRIX DE DEPART MAIS :
- ce pavillon a été inhabité pendant plusieurs années, et a été fortement dégradé (incendie au premier étage) par des personnes l'ayant occupé sans autorisation.
- Le bien n'est plus hors d'eau (tuiles manquantes , ni hors d'air (fenêtres brisées) . Un Gros budget de rénovation est à prévoir .
- La vente se fera en l'ETAT sans aucune garantie de bon fonctionnement.
Malgré ces précisions, ce bien présente néanmoins un potentiel indéniable dû à sa localisation, sa surface habitable. Ce bien serait idéal pour une personne maîtrisant les travaux de rénovation et / ou un investisseur.
A NOTER : POUR TOUTE PARTICIPATION AUX ENCHERES , une visite est nécessaire et un accord de faisabilité bancaire préalable (incluant un budget travaux ) sera demandé.
- Première offre possible : 69,000 € (honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (7.6%))
- Minimum du pas des offres : 2,000 €
- Réception des offres :
- Si une offre est déposée dans les 4 minutes précédant la fin programmée des offres, celle-ci sera automatiquement décalée de 4 minutes
| Prix de vente | Tarif |
|---|---|
| De 0 à 8,333 € TTC | 700 € TTC |
| De 8,334 à 40,000 € TTC | 9.6 % TTC |
| Au-delà de 40,000 € TTC | 4.8 % TTC |
- Dépenses théoriques annuelles d'énergie : entre 3,910 € et 5,340 €
- Année de référence des prix : 2023
