Maison 8 pièces 170 m2
Chateauneuf De Gadagne (84470)

Ref 84004-159
Localisation du bien
212 rue Baron Le Roy 84470 Chateauneuf De Gadagne
Description

Immobilier.notaires et l'office notarial Maître Emmanuel OLLIVIER vous proposent :
Maison à vendre en Immo-interactif
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Située en centre village de CHATEAUNEUF-DE-GADAGNE, ancien mas de ville à rénover d'une superficie d'environ 170m² habitable, et ses annexes. Actuellement composée de plusieurs espaces à vivre au rez-de-chaussée, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau et dressing, un bureau, 2 wc, et une buanderie. Le premier étage comprend 3 chambres, 2 salles d'eau avec wc. Ainsi qu'une dernière chambre au 2ème étage. Possibilité de rénover une grange à l'étage. Sur une parcelle de 797m² pouvant accueillir plusieurs stationnements, dans une impasse très calme et accessible en voiture. Ce bien est proposé en VENTE INTERACTIVE. Date des visites le 03/12 de 10h à 12h et le 11/12 de 16h à 17h30, la visite est obligatoire afin de pouvoir participer aux offres en ligne se déroulant du 16/12 à 13h au 17/12 à 13h. Dossier sur demande : marion.perrin@84004.notaires.fr.
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Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :
- 1ère offre possible : à partir de 200 000,00 euros (honoraires de négociation inclus)
- Offres suivantes : multiples de 5 000 euros.
- Réception des offres du 16/12/2025 13:00 au 17/12/2025 13:00 sur le site Immobilier.notaires.

Caractéristiques du bien
Type de bien
Ancien/neuf : Ancien
Bien de prestige : Non
Général
Nombre de chambres : 5
Exposition : Sud
Cuisine équipée : Non
Taxe foncière : 1,750 €
Accessibilité
Accès handicapés : Non
Conditions de vente
  • Première offre possible : 200,000 € (honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (8.0%))
  • Minimum du pas des offres : 5,000 €
  • Réception des offres :
  • Si une offre est déposée dans les 4 minutes précédant la fin programmée des offres, celle-ci sera automatiquement décalée de 4 minutes
Tarifs du service immobilier
Office Emmanuel OLLIVIER - 84004
Prix de venteTarif
De 0 à 50,000 € TTC5,000 € TTC
De 50,001 à 100,000 € TTC6,000 € TTC
De 100,001 à 2,000,000 € TTC6 % TTC
Au-delà de 2,000,000 € TTC5 % TTC
Consommation et diagnostics énergétiques
Diagnostics de performance énergétique
Consommation
335
kwh/m²/an
Emissions
10*
kg CO₂/m²/an
F
*Dont émissions de gaz à effet de serre
GES B
10 kg CO₂/m²/an
Diagnostic réalisé après le 30 juin 2021
Général
  • Basse consommation énergétique : Non
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques :
  • Dépenses théoriques annuelles d'énergie : entre 3,286 € et 4,446 €
  • Année de référence des prix : 2022
25 jours
le
Office Notarial
Emmanuel OLLIVIER

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Marion PERRIN
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