Maison 7 pièces 259 m2
Chanteloup En Brie (77600)

Ref VNI CHANTELOUP
Localisation du bien
Avenue de la Jonchere 77600 Chanteloup En Brie
Description

Villa récente, achevée en 2025, sur 3 niveaux pour une surface Carrez de 259,38 m², comprenant 7 pièces, et offrant des prestations de haute qualité, dont une piscine intérieure, un saune et espace bien-être, et une salle de billard, édifiée sur un terrain arboré d'environ 600 m², avec un carport.
Parmi les atouts de ce bien d'exception, on peut notamment citer :
• environnement résidentiel particulièrement calme et paisible ;
• commerces de proximité accessibles à quelques pas ;
• centre commercial du Clos du Chêne situé à environ 2 minutes en voiture ;
• centre commercial Val d’Europe situé à environ 6 à 7 minutes en voiture ;
• Disneyland Paris accessible en environ 9 à 10 minutes ;
• piscine intérieure ;
• sauna et espace bien-être ;
• jardin d’hiver ;
• climatisation réversible dans l’ensemble de la maison ;
• plancher chauffant au sous-sol ;
• espace bureau ;
• borne de recharge pour véhicule électrique ;
• volumes généreux et équipements très complets.

Caractéristiques du bien
Type de bien
Ancien/neuf : Neuf
Sous-type : Villa
Bien de prestige : Oui
Général
Nombre de chambres : 4
Nombre de salles de bain : 4
Cuisine équipée : Oui
Accessibilité
Nombre de niveaux : 3
Conditions de vente
  • Première offre possible : 1,043,050 € (honoraires à la charge du vendeur)
  • Minimum du pas des offres : 5,000 €
  • Réception des offres :
  • Si une offre est déposée dans les 4 minutes précédant la fin programmée des offres, celle-ci sera automatiquement décalée de 4 minutes
Tarifs du service immobilier
Office Olivier BERGER - 30063

Informations non disponibles.

Veuillez contacter l'Office Notarial en charge de la vente.

Consommation et diagnostics énergétiques
Diagnostics de performance énergétique
Consommation
45
kwh/m²/an
Emissions
1*
kg CO₂/m²/an
A
*Dont émissions de gaz à effet de serre
GES A
1 kg CO₂/m²/an
Diagnostic réalisé après le 30 juin 2021
Général
  • Type de chauffage : Individuel
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques :
  • Dépenses théoriques annuelles d'énergie : entre 1,310 € et 1,840 €
  • Année de référence des prix : 2023
54 jours
le
Office Notarial
Olivier BERGER

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Maître BONNEL
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Informations pour la visite
Deux visites groupées du bien auront lieu :
- le mardi 17 novembre 2026 de 11h00 à 16h00,
- le mercredi 2 décembre 2026 de 11h00 à 16h00.