Maison 6 pièces 126 m2
Chanteau (45400)

Ref 45007-2592
Localisation du bien
27 Clos de la Brossette 45400 Chanteau
Description

Immobilier.notaires et l'office notarial SARL NORIAL Les Notaires vous proposent :
Maison à vendre en Immo-interactif
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Laissez-vous séduire par cette maison lumineuse de 126 m² habitables, offrant de beaux volumes et une distribution fonctionnelle.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, une cuisine indépendante, une agréable pièce de vie baignée de lumière avec cheminée insert, une chambre, ainsi qu’une salle d’eau.
À l’étage, un dégagement dessert trois belles chambres, dont deux avec rangements, ainsi qu’une salle de bains avec WC.
La maison dispose également d’un garage avec grenier et d’un terrain clos et arboré, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité
Travaux de rafraîchissement à prévoir, offrant un beau potentiel de personnalisation.
Les radiateurs ont été démontés dans le cadre de la mise en sécurité du système de chauffage et vendu en l'état.
Maison idéale pour une famille ou un projet de rénovation, à visiter rapidement !
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Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :
- 1ère offre possible : à partir de 213 900,00 euros (honoraires de négociation inclus)
- Offres suivantes : multiples de 2 000 euros.
- Réception des offres du 18/03/2026 18:30 au 19/03/2026 18:30 sur le site Immobilier.notaires.

Caractéristiques du bien
Type de bien
Ancien/neuf : Ancien
Bien de prestige : Non
Général
Nombre de chambres : 4
Nombre de salles de bain : 1
Cuisine équipée : Non
Accessibilité
Accès handicapés : Non
Conditions de vente
  • Première offre possible : 213,900 € (honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (4.0%))
  • Minimum du pas des offres : 2,000 €
  • Réception des offres :
  • Si une offre est déposée dans les 4 minutes précédant la fin programmée des offres, celle-ci sera automatiquement décalée de 4 minutes
Tarifs du service immobilier
Office Yvan LOUESSARD, Jean-Paul BLACHIER, Cécile BANNERY, Christophe HATTON, Miguel MERCIER et Thomas CATANES - 45007
Prix de venteTarif
De 0 à 100,000 € TTC6 % TTC
De 100,001 à 5,000,000 € TTC4 % TTC
Au-delà de 5,000,000 € TTC4 % TTC
Consommation et diagnostics énergétiques
Diagnostics de performance énergétique
Consommation
371
kwh/m²/an
Emissions
84*
kg CO₂/m²/an
F
*Dont émissions de gaz à effet de serre
GES F
84 kg CO₂/m²/an
Diagnostic réalisé après le 30 juin 2021
Général
  • Type de chauffage : Individuel
  • Basse consommation énergétique : Non
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques :
  • Dépenses théoriques annuelles d'énergie : entre 4,600 € et 6,280 €
  • Année de référence des prix : 2021
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Terminée le
1ère offre possible :
213,900 €