Maison 7 pièces 164 m2
Carnoux En Provence (13470)

Ref M 349
Localisation du bien
11 rue Jean Philippe Rameau 13470 Carnoux En Provence
Description

DANS QUARTIER RESIDENTIEL !!!

Jolie villa individuelle d'env. 164 m2 habitables sur 2 niveaux qui peuvent être indépendants. Au rdc : un T2 composé d'une pièce pouvant recevoir des lits jumeaux ou bureau, cuisine, séjour d'environ 24 m2 donnant sur terrasse plein sud, une salle d'eau, un wc et une chambre, à l'étage : un séjour d'env. 24 m2 avec cheminée donnant sur un grand balcon plein sud avec vue dégagée sur les pins, une cuisine séparée, 4 chambres ou 3 chambres et un bureau, une salle de bains un wc. La maison est équipée d'un garage, un cellier et une chaufferie, Le tout sur un terrain clos et arboré d'environ 900 m2 en restanques, piscinable.
Aucun vis-à-vis. Environnement calme et reposant.
A 1 km du centre ville, 15 mns des plages et de l'autoroute A50
Beaucoup de potentiel.
Visites prévues le lundi 13/05 de 17h à 19h, mardi 14/05 de 12h à 14h, mercredi 22/05 de 17h à 19h, vendredi 24/05 de 12h à 14h.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien
Conditions de vente
  • Première offre possible : 540 000 € (honoraires à la charge du vendeur)
  • Minimum du pas des offres : 9 000 €
  • Réception des offres : Du 30/05/2024 10:00 au 31/05/2024 10:00
  • Si une offre est déposée dans les 4 minutes précédant la fin programmée des offres, celle-ci sera automatiquement décalée de 4 minutes
Tarifs du service immobilier
Office Olivier METRAL - 26077
Prix de venteTarif
De 0 à 80 000 € TTC4 000 € TTC
Au-delà de 80 000 € TTC4 000 € + 4 % TTC
Consommation et diagnostics énergétiques
Diagnostics de performance énergétique
Consommation
328
kwh/m²/an
Emissions
46*
kg CO₂/m²/an
E
*Dont émissions de gaz à effet de serre
GES D
46 kg CO₂/m²/an
Diagnostic réalisé après le 30 juin 2021
Général
  • Type de chauffage : Individuel
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques :
  • Dépenses théoriques annuelles d'énergie : entre 3 300 € et 4 530 €
  • Année de référence des prix : 2021
Début de la vente dans
11 jours
le 30/05/2024 à 10:00:00
Office Notarial
Olivier METRAL

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Politique de protection des données
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DESCHAMPS
VISITER LE BIEN ?
Visite à date et heures fixe
Sur place sans rendez-vous aux dates et horaires suivants :
  • - lundi 13/05/2024 de 17h00 à 19hundefined
  • - mardi 14/05/2024 de 12hundefined à 14hundefined
  • - mercredi 22/05/2024 de 17hundefined à 19hundefined
  • - vendredi 24/05/2024 de 12h à 14hundefined