Maison 8 pièces 189 m2
Carnac (56340)

Ref VNI CASTEL ANNIE
Localisation du bien
8 avenue Miln 56340 Carnac
Quartier : Carnac Plage
Description

CARNAC PLAGE : Charmante Maison de 1924 dénommée Castel Annie idéalement située au coeur de la station balnéaire.

Emplacement de 1er ordre avec les commerces et la plage à proximité immédiate

Elle se compose
• Au rez de jardin : un garage avec coin buanderie, une pièce avec cheminée, un dégagement, une cave, une pièce servant de chambre. Attenant, une ancienne citerne d'eau servant de cave.
• Au RDC surélevé : une véranda, un séjour avec cheminée, une cuisine, une chambre ou salon, une entrée avec placard, une salle de bains avec wc, une chambre.
• A l'étage : le palier dessert 4 chambres et des wc.

Le tout sur un terrain de 565 m² ayant un accès avenue de port an dro et un accès avenue miln facilitant ainsi le stationnement en période estivale

Visites UNIQUEMENT sur RDV

Contactez Florence LUDOT-BRIEN au 06.72.64.14.33 Pour toute demande de renseignements merci d'adresser un mail à l'adresse suivante : immobilier.56041@notaires.fr

1ère offre possible à 890. 000 € honoraires de négociation inclus
Offres suivantes : multiples de 10.000 €
OUVERTURE DE LA VENTE INTERACTIVE : 22/05/2025 à 13.00
FIN DE RECEPTION DES OFFRES : 23/05/2025 à 13.00

EXPLICATIONS SUR LA PROCEDURE DE MISE EN VENTE IMMO INTERACTIF : il s’agit d’un service simple, exclusif au notariat, permettant de confronter l’offre et la demande en toute transparence pendant 24 h, via une salle des ventes sur internet, sur le portail immobilier des notaires (www.immo-interactif.com)
VENTE par sélection de la meilleure offre : vous aurez 24 heures pour porter vos offres en toute transparence et équité sur internet à la date prévue. Les offres sont visibles par chacun des offrants et elles sont anonymes. POUR S'INSCRIRE ET POUVOIR ENCHERIR, IL FAUT AVOIR ABSOLUMENT VISITÉ LE BIEN, AVOIR REMPLI UNE DEMANDE D'INSCRIPTION A L'ETUDE PUIS DEMANDER VOUS-MEME UN AGRÉMENT SUR LE SITE www.immo-interactif.com
Rappel : Le prix indiqué (1ère offre possible) constitue le prix minimum à partir duquel les offres pourront être transmises. IMPORTANT : Nous vous rappelons qu’une « offre d’achat » n’est qu’une proposition d’achat susceptible d’être acceptée ou rejetée à seule discrétion du vendeur, et ce, quel que soit le montant de cette offre ou le nombre d’offres comptabilisées.

Caractéristiques du bien
Type de bien
Ancien/neuf : Ancien
Sous-type : Ville
Bien de prestige : Oui
Général
Nombre de chambres : 4
Nombre de salles de bain : 1
Exposition : Sud-Ouest
Cuisine équipée : Non
Accessibilité
Accès handicapés : Non
Nombre de niveaux : 3
Conditions de vente
  • Première offre possible : 890,000 € (honoraires à la charge de l'acquéreur (3.7%))
  • Minimum du pas des offres : 10,000 €
  • Réception des offres :
  • Si une offre est déposée dans les 4 minutes précédant la fin programmée des offres, celle-ci sera automatiquement décalée de 4 minutes
Tarifs du service immobilier
Office Séverine CAILLOCE, Elisabeth SÉCHET et Pierre Olivier ROGEON - 56041
Prix de venteTarif
De 0 à 60,000 € TTC6 % TTC
Au-delà de 60,000 € TTC3.6 % TTC
Consommation et diagnostics énergétiques
Diagnostics de performance énergétique
Consommation d'énergie
F
383
kwh/m²/an
Emissions de gaz à effet de serre
E
63
kg CO₂/m², an
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Général
  • Type de chauffage : Individuel
  • Basse consommation énergétique : Non
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques :
  • Dépenses théoriques annuelles d'énergie : entre 3,720 € et 5,080 €
  • Année de référence des prix : 2023
4 jours
le
Office Notarial
Séverine CAILLOCE, Elisabeth SÉCHET et Pierre Olivier ROGEON

En savoir plus sur la gestion des données :


Politique de protection des données
Votre contact
Florence LUDOT-BRIEN
VISITER LE BIEN ?
Visites sur rendez-vous