Maison 4 pièces 95 m2
Cannes (06400)
À vendre en Immo-interactif !
94 Avenue Isola Bella - CANNES
Villa idéalement située dans le quartier Californie, proche centre ville Cannes à pied.
La surface est d’environ 95 m2 (84,76m² Carrez) sur deux niveaux. Possibilité de garer 2 voitures.
Une partie de la maison ancienne de 1960 nécessitant rénovation : 1 chambre (peinture refaite en mars 2025), un séjour, une salle à manger, un placard, cuisine et salle de bain (chauffe-eau neuf installé il y a moins d’un an).
Une autre partie de la maison est une extension réalisée en 1997 et comprenant 2 chambres, 1 mezzanine (dont une partie avec moins d’1,8 m sous plafond) et 1 petit dressing.
Un jardin d’environ 200 m2, incluant une terrasse exposée plein sud. Une cave tempérée et non humide.
Quartier très résidentiel, un havre de paix dans le centre de Cannes avec une proximité avec toutes commodités :
• Rue d’Antibes, Croisette et plages à 1,5 km (5 minutes en voiture, 20 minutes à pied)
• Ecoles maternelle et primaire à 1 km (3 minutes en voiture, 15 minutes à pied)
• Grand Intermarché à 1,3 km (4 minutes en voiture, 15 minutes à pied)
• Piscine municipale et club de tennis Montfleury à 1,3 km (3 minutes en voiture, 17 minutes à pied)
• Pharmacie à 1 km (3 minutes en voiture, 13 minutes à pied)
Ce bien vous est présenté en exclusivité & en IMMO-INTERACTIF par VLT NOTAIRES.
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Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :
- 1ère offre possible : à partir de 630 000,00 euros (honoraires de négociation inclus)
- Offres suivantes : multiples de 7 500 euros.
- Réception des offres du 24/06/2025 13:00 au 25/06/2025 13:00 sur le site Immobilier.notaires.
- Première offre possible : 630,000 € (honoraires à la charge de l'acquéreur (5.0%))
- Minimum du pas des offres : 7,500 €
- Réception des offres :
- Si une offre est déposée dans les 4 minutes précédant la fin programmée des offres, celle-ci sera automatiquement décalée de 4 minutes
Informations non disponibles.
Veuillez contacter l'Office Notarial en charge de la vente.
- Type de chauffage : Individuel
- Basse consommation énergétique : Non
- Dépenses théoriques annuelles d'énergie : entre 2,291 € et 3,099 €
- Année de référence des prix : 2023
- Nombre de lots dans la copropriété : 3
- Administration provisoire du syndicat : Non
- Procédure de sauvegarde : Non
- Mardi 27 mai entre 11h30 et 13h30,
- Mercredi 4 juin entre 14h00 et 16h00,
- Mercredi 11 juin entre 16h30 et 18h30.