Maison 5 pièces 130 m2
Cadaujac (33140)

Ref VNI Maison CADAUJAC
Localisation du bien
3355, avenue de Saint Médard d'Eyrans 33140 Cadaujac
Description

VENTE IMMO-INTERACTIF- CADAUJAC (33140) 3355, avenue de Saint Medard d'Eyrans
Belle maison de plain pied avec beaucoup de charme de 130m² habitables environ sur magnifique parc boisé de 4830 m² comprenant: entrée 6,19 m² env., salon séjour 57 m² env. avec cheminée, cuisine 12,10 m² env.
Chambre 1: 10 m² env.
Chambre 2: 16,26m² env.
Chambre 3: 11,45m² env. avec placards
pièce à usage de bureau ou salle de jeux 11,73m² env., salle d'eau avec fenêtre 4,34m² env., wc

Dépendance de 15m² env.

Huisseries double vitrage en PVC, volets bois extérieurs.
Chauffage central au gaz de vile - Chaudière murale récente (2 ans env.)

1ère offre possible: 235 000 €

VISITES SUR PLACE SANS RENDEZ VOUS :
- JEUDI 05 JUIN de 12H00 à 13H30
- MERCREDI 11 JUIN de 12H00 à 13H30
- LUNDI 16 JUIN de 16H00 à 17H30
- MARDI 24 JUIN de 12H00 à 13H30
- MARDI 01er JUILLET de 12H30 à 14H00

Début des offres: JEUDI 03 JUILLET à 12H00
Fin des offres : VENDREDI 04 JUILLET à 12H00

POUR PARTICIPER il faut:
- VENIR VISITER LE BIEN PENDANT LES PERMANENCES PREVUES (la visite est obligatoire)
- S'INSCRIRE DANS L'ANNONCE SUR LE SITE IMMO-INTERACTIF.FR

Caractéristiques du bien
Type de bien
Ancien/neuf : Ancien
Bien de prestige : Non
Général
Nombre de chambres : 3
Nombre de salles de bain : 1
Surface séjour : 57 m²
Exposition : Sud
Cuisine équipée : Non
Taxe foncière : 1,122 €
Accessibilité
Accès handicapés : Non
Conditions de vente
  • Première offre possible : 235,000 € (honoraires à la charge de l'acquéreur (6.1%))
  • Minimum du pas des offres : 10,000 €
  • Réception des offres :
  • Si une offre est déposée dans les 4 minutes précédant la fin programmée des offres, celle-ci sera automatiquement décalée de 4 minutes
Tarifs du service immobilier
Office Philippe DAMBIER, Pierre HOUZELOT, Fabrice GAUTHIER, Hervé DESQUEYROUX, Antoine MAGENDIE, Edouard BENTÉJAC, Olivier LASSERRE, Sébastien CETRE, Sébastien ARTAUD, Grégoire DELHOMME, Nicolas ADENIS-LAMARRE, Audrey DAMBIER, Michaël PÉGUÉ, Jules HOUZELOT, Alison DAMBIER, Aurélien TOUTON et Maxime VAUQUELIN - 33015
Prix de venteTarif
De 0 à 50,000 € TTC9 % TTC
De 50,001 à 150,000 € TTC7 % TTC
De 150,001 à 500,000 € TTC5 % TTC
De 500,001 à 1,000,000 € TTC4 % TTC
Au-delà de 1,000,000 € TTC3.5 % TTC
Consommation et diagnostics énergétiques
Diagnostics de performance énergétique
Consommation
154
kwh/m²/an
Emissions
27*
kg CO₂/m²/an
C
*Dont émissions de gaz à effet de serre
GES C
27 kg CO₂/m²/an
Diagnostic réalisé après le 30 juin 2021
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques :
  • Dépenses théoriques annuelles d'énergie : entre 1,810 € et 2,530 €
  • Année de référence des prix : 2021
2 jours
le
Office Notarial
Philippe DAMBIER, Pierre HOUZELOT, Fabrice GAUTHIER, Hervé DESQUEYROUX, Antoine MAGENDIE, Edouard BENTÉJAC, Olivier LASSERRE, Sébastien CETRE, Sébastien ARTAUD, Grégoire DELHOMME, Nicolas ADENIS-LAMARRE, Audrey DAMBIER, Michaël PÉGUÉ, Jules HOUZELOT, Alison DAMBIER, Aurélien TOUTON et Maxime VAUQUELIN

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Catherine LESCURE
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