Maison 5 pièces 137 m2
Cabries (13480)
VENTE IMMO-INTERACTIF - CABRIÈS (13480) 8 Avenue André Roussin, lotissement "Domaine du Lac Bleu"
Visites sans rendez-vous :
- le 15/05/2024 de 17h00 à 18h30
- le 20/05/2024 de 12h30 à 14h00
- le 24/05/2024 de 12h30 à 14h00
Maison de 137 m² - 5 pièces - terrain de 1 547m² (piscinable)
Situé dans un secteur calme et prisé au cœur du Domaine du Lac Bleu.
Composée au rez-de-chaussée : entrée avec rangements, cuisine, séjour, 2 chambres (dont une avec salle d'eau et wc), wc séparés.
A l'étage : 2 chambres (dont une avec balcon privatif), salle d'eau avec WC, débarras (qui peut être aménagé en dressing)
Au sous-sol : garage de 46m², cave de 20m², accès au vide sanitaire sous toute la maison.
Le séjour donne accès à une terrasse bien exposée de 41m² et la cuisine donne accès à une tarasse ombragée de 16m².
Année de construction 1972.
Travaux à prévoir.
Chauffage au fioul.
Portail électrique.
Fosse septique avec buse (épandage).
Lotissement avec charges de 557€ à l'année (eau comprise dans les charges).
Taxe foncière : 1 883 €
1ère offre possible à 450 000 €
Contact : Romain MORETON - 06 18 08 91 21
VISITES SUR PLACE SANS RENDEZ-VOUS :
- MERCREDI 15 MAI de 17h00 à 18h30
- LUNDI 20 MAI de 12h30 à 14h00
- VENDREDI 24 MAI de 12h30 à 14h00
POUR PARTICIPER il faut :
- VENIR VISITER LE BIEN PENDANT LES PERMANENCES PRÉVUES (la visite est obligatoire)
- S'INSCRIRE DANS L'ANNONCE SUR LE SITE IMMOBILIER.NOTAIRES.FR rubrique VENTES IMMO-INTERACTIF
DÉBUT DE RÉCEPTION DES OFFRES : MARDI 28 MAI à 13h00
FIN DE RÉCEPTION DES OFFRES : MERCREDI 29 MAI à 13h00
- Première offre possible : 450 000 € (honoraires à la charge du vendeur)
- Minimum du pas des offres : 5 000 €
- Réception des offres : Du 28/05/2024 11:00 au 29/05/2024 11:00
- Si une offre est déposée dans les 4 minutes précédant la fin programmée des offres, celle-ci sera automatiquement décalée de 4 minutes
| Prix de vente | Tarif |
|---|---|
| De 0 à 80 000 € TTC | 5 000 € TTC |
| De 80 001 à 250 000 € TTC | 7 % TTC |
| De 250 001 à 500 000 € TTC | 6 % TTC |
| De 500 001 à 750 000 € TTC | 5 % TTC |
| De 750 001 à 1 000 000 € TTC | 4 % TTC |
| Au-delà de 1 000 000 € TTC | 3 % TTC |
- Type de chauffage : Individuel
- Dépenses théoriques annuelles d'énergie : entre 3 330 € et 4 540 €
- Année de référence des prix : 2021
- Nombre de lots dans la copropriété : 119
- Montant des charges annuelles de copropriété : 577 €
- Montant des travaux en cours ou voté en AG : 0 €
- Administration provisoire du syndicat : Non
- Procédure de sauvegarde : Non
- Coordonnées du syndic : CG IMMOBILIER / 11 Cr Gambetta, 13100 Aix-en-Provence / 04 42 38 31 03
- - mercredi 15/05/2024 de 17h00 à 18h30
- - lundi 20/05/2024 de 12h30 à 14h00
- - vendredi 24/05/2024 de 12h30 à 14h00