Maison 7 pièces 186 m²
Bouchemaine (49080)

L’Eau Vive est en vente.
Maison de villégiature dite l'Eau-vive, située au 8 quai de Port-Boulet, la Pointe, 49080 Bouchemaine.
Aux abords de la confluence Maine - Loire.
Site classé, site patrimonial remarquable.
Inscrit sur la Liste du patrimoine mondial de l'Unesco depuis le 30 novembre 2000. Cette reconnaissance internationale consacre un paysage culturel exceptionnel le long d'un fleuve.
Bien rare aux alentours d’Angers avec un tel emplacement. Vue directe sur la Loire avec bâtiment exposé sud et mur plein au nord.
Propriété entièrement murée en pierre d’ardoise, excepté la façade réhaussée de plus de 1.5 mètres par rapport au quai, fournissant une certaine confidentialité.
Un accès voiture via un portail sur le haut de la parcelle, impasse de la Chapelle, pour accéder au garage privatif à côté de la maison.
Une serre dans le jardin fera le plaisir des jardiniers ainsi que 1600 mètres carrés, approximatif, de terrain arboré. Parcelle de 1750m².
Gloriette, pavillon pour profiter de la vue sur la Loire, sur la terrasse.
Maison sur 4 niveaux avec dépendances, à rénover entièrement.
Niveau -1
- Cave
Niveau 0
- Salle à manger
- Salon
- Bibliothèque
- Salle de bain, douche
- Wc
- Cuisine, dégâts des eaux en cours
- Entrée
- Débarras, chaufferie
Niveau 1
- Chambre
- Salle de bain, baignoire
- Chambre
Niveau 2
- Chambre
- Chambre
- Bureau

Bâtiment extérieur
- Garage
- Pièce de vie

Le bien est à proximité d’Angers, Béhuard, Bouchemaine, Denée, Mûrs-Erigné, Possonnière (la), Rochefort-sur-Loire, Sainte-Gemmes-sur-Loire, Saint-Jean-de-la-Croix, Savennières.
Le panorama offert par la Loire et la proximité de la ville d'Angers font de la Pointe un lieu prisé pour l'installation de résidences de villégiature.

Historique :
Maison de villégiature construite ex nihilo pour Frédéric-Eugène Beurois, conducteur des ponts et chaussées, et sa femme Euphrasie Lilavoye en 1873. Le pavillon, daté 1911, fut vraisemblablement construit par leur fils, Frédéric Beurois-Lilavoye qui avait hérité de la maison en 1903.
Période principale : 3e quart 19e siècle
Dates : 1873 (daté par source), 1911 (porte la date)