Maison 2 pièces 64 m²
Bordeaux (33000)

Ref VNI ECHOPPE BORDEAUX

Localisation du bien

6 rue des Frères Faucher 33000 Bordeaux

Description

VENTE IMMO-INTERACTIF- BORDEAUX (33000) 6, rue des Frères Faucher- Quartier SAINT BRUNO
Echoppe simple d'une surface de 64,26m² habitables avec patio comprenant

Au rez de chaussée :
Entrée couloir 6,85m² desservant un vaste salon séjour traversant avec cuisine ouverte 36,16m² , patio à la suite.
Depuis la cuisine, nous accédons à une salle de bains avec wc 2,50m² en très bon état sol bambou murs carrelés, fenêtre structure PVC.
Les huisseries donnant sur rue sont en structure aluminium,
Porte double battant en Pvc double vitrage donnant sur le patio.
Belle hauteur sous plafond de 2,90 mètres

Au premier étage :
Un escalier dessert un espace sous combles où nous trouvons un palier 2,35m²
Une chambre avec fenêtre droite donnant sur patio 12,35m² .
Un grenier 4,20m² éclairé par une demi fenêtre (9,15m² au sol)
Cet étage est à rénover.
Les sols sont en nature de plancher.

Cave avec belle hauteur sous plafonds 42m² environ

1ère offre possible: 199 000 €

VISITES SUR PLACE SANS RENDEZ VOUS :
- VENDREDI 18 AVRIL de 11H00 à 12H30
- MERCREDI 23 AVRIL de 16H00 à 17H30
- MARDI 29 AVRIL de 11H00 à 12H30
- MERCREDI 07 MAI de 11H00 à 12H30
- VENDREDI 16 MAI de 11H00 à 12H30

Début des offres: JEUDI 22 MAI à 12H00
Fin des offres : VENDREDI 23 MAI à 12H00

POUR PARTICIPER il faut:
- VENIR VISITER LE BIEN PENDANT LES PERMANENCES PREVUES (la visite est obligatoire)
- S'INSCRIRE DANS L'ANNONCE SUR LE SITE IMMO-INTERACTIF.FR

Caractéristiques du bien

Type de bien

Ancien/neuf : Ancien

Bien de prestige : Non

Général

Nombre de chambres : 1

Nombre de salles de bain : 1

Accessibilité

Accès handicapés : Non

Détails

Époque de construction : de 1914 à 1947

Extérieurs

Terrasse : Non

Balcon : Non

Annexes

Cave : Non

Piscine : Non

Conditions de vente

Première offre possible : 199,000 € (honoraires à la charge de l'acquéreur (6.7%))
Minimum du pas des offres : 5,000 €
Réception des offres :
Si une offre est déposée dans les 4 minutes précédant la fin programmée des offres, celle-ci sera automatiquement décalée de 4 minutes

Tarifs du service immobilier

Office Philippe DAMBIER, Pierre HOUZELOT, Fabrice GAUTHIER, Hervé DESQUEYROUX, Antoine MAGENDIE, Edouard BENTÉJAC, Olivier LASSERRE, Sébastien CETRE, Sébastien ARTAUD, Grégoire DELHOMME, Nicolas ADENIS-LAMARRE, Audrey DAMBIER, Michaël PÉGUÉ, Jules HOUZELOT, Alison DAMBIER, Aurélien TOUTON et Maxime VAUQUELIN - 33015

Prix de vente	Tarif
De 0 à 50,000 € TTC	9 % TTC
De 50,001 à 150,000 € TTC	7 % TTC
De 150,001 à 500,000 € TTC	5 % TTC
De 500,001 à 1,000,000 € TTC	4 % TTC
Au-delà de 1,000,000 € TTC	3.5 % TTC

Consommation et diagnostics énergétiques

Diagnostics de performance énergétique

Consommation

342

kwh/m²/an

Emissions

75*

kg CO₂/m²/an

*Dont émissions de gaz à effet de serre

75 kg CO₂/m²/an

Diagnostic réalisé après le 30 juin 2021

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques :

Dépenses théoriques annuelles d'énergie : entre 1,950 € et 2,690 €
Année de référence des prix : 2021

Office Notarial

Philippe DAMBIER, Pierre HOUZELOT, Fabrice GAUTHIER, Hervé DESQUEYROUX, Antoine MAGENDIE, Edouard BENTÉJAC, Olivier LASSERRE, Sébastien CETRE, Sébastien ARTAUD, Grégoire DELHOMME, Nicolas ADENIS-LAMARRE, Audrey DAMBIER, Michaël PÉGUÉ, Jules HOUZELOT, Alison DAMBIER, Aurélien TOUTON et Maxime VAUQUELIN

Votre contact

Catherine LESCURE

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Visite à date et heures fixe

Sur place sans rendez-vous aux dates et horaires suivants :

Maison 2 pièces 64 m2Bordeaux (33000)

Maison 2 pièces 64 m²
Bordeaux (33000)