Maison 4 pièces 109 m2
Belcaire (11340)

Ref VNI BELCAIRE
Localisation du bien
Impasse de la Condamine 11340 Belcaire
Quartier : Grande Versane
Description

VENTE NOTARIALE INTERACTIVE – BELCAIRE (11340) VILLA A RENOVER DE 109 M2 – TERRAIN 3165 M2

A VENDRE EN VENTE NOTARIALE INTERACTIVE (PAR APPEL D'OFFRES SUR INTERNET) PAR L'OFFICE NOTARIAL DE MAITRE BOYER
ET L'AGENCE AMI IMMOBILIER QUI ORGANISE LES VISITES

ADRESSE DU BIEN : Impasse Condamine – La Grande Versane – 11340 BELCAIRE

DESIGNATION DES BIENS :

A BELCAIRE (Aude) Rue Grande Versane,
Une maison d'habitation de trois pièces principales et dépendances au rez-de-chaussée, avec combles au dessus ; terrain autour.

Figurant au cadastre savoir :
Section B n° 1052 Lieudit GRANDE VERSANE Surface 31a 65ca

Nb : A ce jour, la maison se compose des pièces suivantes :
Rez-de-chaussée : Entrée, wc, salon/cuisine, 2 chambres avec placards, salle de bains.
Etage : 3 pièces mansardées, 1 chambre.

Taxe Foncière : en cours

ETAT : A RENOVER DANS SA GLOBALITE

Eléments valorisants :

Terrain de bonne superficie en zone Na – Ub
Bon emplacement,
Potentiel de l’ensemble immobilier.

Eléments à prendre en considération :

Emplacement réservé Cf . Plan d’urbanisme (Aménagement de voirie – Belcaire),
Travaux à prévoir.


POUR LES VISITES PRENDRE CONTACT AVEC M. Jean-François CODINACH
Sur rdv uniquement (tel : 06.89.30.02.97- mail : ami.immobilier@wanadoo.fr)

Caractéristiques du bien
Type de bien
Ancien/neuf : Ancien
Sous-type : Villa
Bien de prestige : Non
Général
Nombre de chambres : 3
Accessibilité
Nombre de niveaux : 2
Conditions de vente
  • Première offre possible : 120,000 € (honoraires à la charge du vendeur)
  • Minimum du pas des offres : 3,000 €
  • Réception des offres :
  • Si une offre est déposée dans les 4 minutes précédant la fin programmée des offres, celle-ci sera automatiquement décalée de 4 minutes
Tarifs du service immobilier
Office SCP BOYER - NOTAIRES ASSOCIES - 83045
Prix de venteTarif
De 0 à 1,000,000 € TTC7 % TTC
Au-delà de 1,000,000 € TTC6 % TTC
Consommation et diagnostics énergétiques
Diagnostics de performance énergétique
Logement à consommation énergétique excessive
Consommation
441
kwh/m²/an
Emissions
16*
kg CO₂/m²/an
G
*Dont émissions de gaz à effet de serre
GES C
16 kg CO₂/m²/an
Diagnostic réalisé après le 30 juin 2021
Général
  • Type de chauffage : Individuel
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques :
  • Dépenses théoriques annuelles d'énergie : entre 3,730 € et 5,090 €
  • Année de référence des prix : 2023
00
heures
:
00
minutes
:
00
secondes
Office Notarial
SCP BOYER - NOTAIRES ASSOCIES

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