Maison 4 pièces 124 m²
Bagnols En Foret (83600)

Dans un environnement naturel paisible, à proximité du village de Bagnols-en-Forêt, cette maison de plain-pied d’environ 124 m² habitables offre un cadre de vie serein, sur un terrain clos et paysager de 2 104 m², soigneusement entretenu.

La partie intérieure se compose d’un salon-séjour chaleureux avec cheminée, prolongé par une cuisine semi-ouverte, fonctionnelle et conviviale. L’espace nuit comprend deux chambres avec rangements intégrés, un espace dressing, une salle de bain, une salle d’eau ainsi que des toilettes séparés. Une pièce supplémentaire, actuellement aménagée en bureau, peut aisément être transformée en troisième chambre selon les besoins.

La maison s’ouvre sur plusieurs espaces extérieurs parfaitement aménagés. Une grande terrasse couverte permet de profiter des repas en extérieur à l’ombre, tandis qu’une seconde terrasse, non couverte, offre un bel espace ensoleillé dans un cadre végétalisé. Le jardin accueille également un abri pour véhicule, une annexe attenante destinée au rangement du matériel, ainsi qu’un garage fermé avec accès direct depuis l’intérieur de la maison.

Exposée plein sud et en position dominante, la propriété bénéficie d’une belle luminosité et d’un agréable dégagement sur les environs, sans vis-à-vis.

À noter : des travaux sont à prévoir concernant la mise aux normes de l’installation d’assainissement.

Une maison pleine de charme, à découvrir exclusivement à l’office.

Diagnostique de Performance Energetique :
Classe consommation : D (213 kWh / m² / an)
Classe émissions : B (6 kg CO2 / m² / an)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.