Maison 7 pièces 236 m2
Montfavet (84140)

Ref 84004-185
Localisation du bien
336 Avenue Monloisir 84140 Montfavet
Description

Immobilier.notaires et l'office notarial Maître Emmanuel OLLIVIER vous proposent :
Maison à vendre en Immo-interactif
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MONTFAVET - Ancienne demeure familiale de 236 m² avec jardin arboré & piscine. Sur une parcelle d'environ 1 270 m², maison à usage d’habitation développant 236 m² habitables. Élevée d’un étage, elle comprend au rez-de-chaussée une entrée, un vaste salon avec cheminée ouvert sur le jardin, une salle à manger, une cuisine avec arrière-cuisine, une chambre, un vestiaire ainsi qu’un WC avec lave-mains. L’étage dessert cinq chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain, une salle de bain complémentaire, une salle d’eau ainsi que plusieurs espaces de dégagement. Le bien bénéficie d’un environnement arboré, d’une terrasse, d’une piscine, d’un forage, du droit d’arrosage du canal de Crillon, du raccordement au réseau collectif d’assainissement et de la fibre optique. La maison conserve plusieurs éléments de caractère tels que ses volumes de réception, sa cheminée, ses poutres apparentes et ses sols anciens. Des travaux de rafraîchissement et de modernisation sont à prévoir. Ce bien est proposé en VENTE NOTARIALE INTERACTIVE. Les visites sont organisées le jeudi 2 juillet de 10h00 à 11h30, le mardi 7 juillet de 14h00 à 15h30 et le vendredi 10 juillet de 10h à 11h30. Visite obligatoire pour participer aux offres en ligne, du jeudi 16 juillet à 13h00 au vendredi 17 juillet à 13h00.
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Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :
- 1ère offre possible : à partir de 360 000,00 euros (honoraires de négociation inclus)
- Offres suivantes : multiples de 3 000 euros.
- Réception des offres du 16/07/2026 13:00 au 17/07/2026 13:00 sur le site Immobilier.notaires.

Caractéristiques du bien
Type de bien
Ancien/neuf : Ancien
Bien de prestige : Non
Général
Nombre de chambres : 5
Nombre de salles de bain : 1
Exposition : Sud
Cuisine équipée : Oui
Accessibilité
Accès handicapés : Non
Conditions de vente
  • Première offre possible : 360,000 € (honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (6.0%))
  • Minimum du pas des offres : 3,000 €
  • Réception des offres :
  • Si une offre est déposée dans les 4 minutes précédant la fin programmée des offres, celle-ci sera automatiquement décalée de 4 minutes
Tarifs du service immobilier
Office Emmanuel OLLIVIER - 84004
Prix de venteTarif
De 0 à 50,000 € TTC5,000 € TTC
De 50,001 à 100,000 € TTC6,000 € TTC
De 100,001 à 2,000,000 € TTC6 % TTC
Au-delà de 2,000,000 € TTC5 % TTC
Consommation et diagnostics énergétiques
Diagnostics de performance énergétique
Consommation
265
kwh/m²/an
Emissions
82*
kg CO₂/m²/an
F
*Dont émissions de gaz à effet de serre
GES F
82 kg CO₂/m²/an
Diagnostic réalisé après le 30 juin 2021
Général
  • Basse consommation énergétique : Non
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques :
  • Dépenses théoriques annuelles d'énergie : entre 4,933 € et 6,675 €
  • Année de référence des prix : 2021
20 jours
le
Office Notarial
Emmanuel OLLIVIER

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Julie FAURE
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