Maison 4 pièces 89 m2
Auriol (13390)

Ref VNI-27
Localisation du bien
15 Lou Camin dei Souque 13390 Auriol
Description

Située dans un quartier résidentiel calme et recherché, à seulement quelques minutes du centre ville, cette maison individuelle de plain-pied construite en 1995 offre un beau potentiel après rénovation.

D'une surface habitable d'environ 89 m², elle est implantée sur un terrain de près de 300 m².

Elle se compose d'une cuisine semi-ouverte, d'un espace salon/séjour avec cheminée, de trois chambres, d'une salle d'eau et de wc indépendant.
Vous bénéficierez également d'une agréable véranda de 10 m², idéale pour profiter de la lumière naturelle en pleine saison.

En complément, la maison dispose d'un espace buanderie et d'un garage.

TRAVAUX A PREVOIR
ME CONTACTER AVANT LES VISITES

Caractéristiques du bien
Type de bien
Ancien/neuf : Ancien
Bien de prestige : Non
Général
Nombre de chambres : 3
Nombre de salles de bain : 1
Surface séjour : 36.82 m²
Taxe foncière : 319 €
Accessibilité
Nombre de niveaux : 1
Conditions de vente
  • Première offre possible : 260,000 € (honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (6.1%))
  • Minimum du pas des offres : 10,000 €
  • Réception des offres :
  • Si une offre est déposée dans les 4 minutes précédant la fin programmée des offres, celle-ci sera automatiquement décalée de 4 minutes
Tarifs du service immobilier
Office Jean-Mathieu SEGUIN et Xavier SEGUIN - 13031

Informations non disponibles.

Veuillez contacter l'Office Notarial en charge de la vente.

Consommation et diagnostics énergétiques
Diagnostics de performance énergétique
Consommation
141
kwh/m²/an
Emissions
18*
kg CO₂/m²/an
C
*Dont émissions de gaz à effet de serre
GES C
18 kg CO₂/m²/an
Diagnostic réalisé après le 30 juin 2021
Général
  • Type de chauffage : Individuel
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques :
  • Dépenses théoriques annuelles d'énergie : entre 1,030 € et 1,470 €
  • Année de référence des prix : 2021
54 jours
le
Office Notarial
Jean-Mathieu SEGUIN et Xavier SEGUIN

En savoir plus sur la gestion des données :


Politique de protection des données
Votre contact
DENDEWICZ Anne-Sophie
VISITER LE BIEN ?
Informations pour la visite
- Jeudi 9 octobre de 12h30 à 14h00
- Jeudi 23 octobre de 17h30 à 19h00
- Jeudi 6 novembre de 12h30 à 14h00