Maison 9 pièces 233 m2
Aubigny (85430)
À Aubigny-les-Clouzeaux, à seulement 5 minutes de La Roche-sur-Yon, découvrez cette propriété de charme nichée dans un environnement bucolique, en pleine nature, sans vis-à-vis.: https://www.youtube.com/shorts/hBbitnWIrsI
Sur un terrain de 37 500 m² d’un seul tenant, en nature de jardin, prairie et pâtures, le domaine comprend :
Une maison principale d’environ 237,99 m² habitables, avec une vaste pièce de vie de 49,70 m², une cuisine-repas, 5 chambres, 2 salles de bains, une mezzanine, un bureau, une lingerie, ainsi que de nombreux espaces de rangement.
Une dépendance fermée de plus de 80 m², anciennement partiellement dédiée à la piscine qui a été rebouchée (local technique encore présent) et idéale pour créer un atelier, un gîte ou un espace de loisirs.
Une grande grange en bon état structurel, équipée de quelques boxes pour chevaux, idéale pour un projet équestre ou de stockage.
La maison est saine, bien entretenue, habitable en l’état avec des menuiseries en double vitrage bois, une fosse septique non conforme (devis joint), et un chauffage électrique.
Ce bien est libre de toute location, et présente un énorme potentiel pour un projet familial, touristique ou professionnel.
Cadastré section ZP n°22, pour une contenance totale de 3 ha 75 a (37 500 m²).
Visites sur RDV du 29 août au 29 septembre inclus.
Visite virtuelle : https://www.youtube.com/shorts/hBbitnWIrsI
- Première offre possible : 460,000 € (honoraires à la charge du vendeur)
- Minimum du pas des offres : 5,000 €
- Réception des offres :
- Si une offre est déposée dans les 4 minutes précédant la fin programmée des offres, celle-ci sera automatiquement décalée de 4 minutes
Informations non disponibles.
Veuillez contacter l'Office Notarial en charge de la vente.
- Type de chauffage : Individuel
- Dépenses théoriques annuelles d'énergie : entre 3,010 € et 4,130 €
- Année de référence des prix : 2021
