Maison 8 pièces 215 m2
Aubagne (13400)

Ref 13
Localisation du bien
651 chemin de Cassis 13400 Aubagne
Description

Découvrez cette propriété pleine de potentiel, située dans un cadre paisible et sans vis-à-vis, offrant une superficie totale d’environ 238 m² habitables sur un terrain d'environ 3 000 m². Idéale pour une grande famille, un projet de location ou une maison d’hôtes, elle se compose de plusieurs espaces distincts :

• Maison principale (environ 127 m²) : Un espace réception avec cheminée, une cuisine indépendante, une bibliothèque, deux chambres dont une avec salle de bain et WC, l’autre avec salle d’eau et bureau, ainsi qu’une belle terrasse. Des travaux sont à prévoir.

• Appartement T2 indépendant ( environ 35 m², entièrement rénové) : Séjour avec cuisine américaine, une chambre avec salle d’eau et WC, terrasse.

• Studio indépendant (environ 16 m² à rénover).

• Appartement T2 indépendant (environ 59 m² à rénover).

• Garages (33 m²) et (29m²)


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Caractéristiques du bien
Type de bien
Ancien/neuf : Ancien
Bien de prestige : Non
Général
Nombre de chambres : 5
Nombre de salles de bain : 5
Cuisine équipée : Non
Taxe foncière : 3,412 €
Accessibilité
Accès handicapés : Non
Nombre de niveaux : 2
Conditions de vente
  • Première offre possible : 400,000 € (honoraires à la charge de l'acquéreur (4.5%))
  • Minimum du pas des offres : 10,000 €
  • Réception des offres :
  • Si une offre est déposée dans les 4 minutes précédant la fin programmée des offres, celle-ci sera automatiquement décalée de 4 minutes
Tarifs du service immobilier
Office Audrey DELEMONTEY, Olivier REBUFAT et Diane BREMOND - 13118

Informations non disponibles.

Veuillez contacter l'Office Notarial en charge de la vente.

Consommation et diagnostics énergétiques
Diagnostics de performance énergétique
Consommation
202
kwh/m²/an
Emissions
6*
kg CO₂/m²/an
D
*Dont émissions de gaz à effet de serre
GES B
6 kg CO₂/m²/an
Diagnostic réalisé après le 30 juin 2021
Général
  • Type de chauffage : Individuel
  • Basse consommation énergétique : Non
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques :
  • Dépenses théoriques annuelles d'énergie : entre 2,330 € et 3,180 €
  • Année de référence des prix : 2021
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Terminée le
1ère offre possible :
400,000 €