Maison 5 pièces 80 m²
Arleux (59151)

Immobilier.notaires et l'office notarial SCP D.CORBISE ET P.FRANCOIS vous proposent :
Maison à vendre en Immo-interactif
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++ Exclusivité Etude ++



** Maison à vendre en IMMO-INTERACTIF (Enchères ascendantes) **

Adresse du bien : 5 rue du marais 59151 ARLEUX.
Parcelles 211 et 1090.

La maison située en cœur de village, se compose sur environ 80 m² habitables telle que :
- rez-de-chaussée : entrée sur salon (24 m²), 1 chambre (14 m²), cuisine (12,5 m²), salle de bains avec WC (5 m²), dégagement menant à l'étage ;
- étage : palier desservant 2 chambres (11,5 m² / chambre), grenier.

Une rénovation globale et générale de la maison est à prévoir (toiture voir charpente également).
La maison et ses dépendances seront à vider et à débarrasser par le(s) acquéreur(s).

Extérieurs : portail à rue, cour, garage (1 VL), deux petites dépendances, et terrain en friches à l'arrière.
Pas d'accès direct au terrain arrière, pour lequel il est nécessaire de passer obligatoirement par la maison pour y accéder.

Taxe foncière 2023 : 491 €.

Le tout sur et avec 681 m² de terrain.

Informations relatives au diagnostic de performance énergétique : Consommations énergétiques (CE) Classe G indice 592 kWhEP/m²/an et émissions de gaz à effet de serre (GES) Classe G indice 169 kgéqCO2/m²/an.
Logement à consommations énergétiques excessives.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) : 3.630 € à 4.960 € /an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 abonnements compris)).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr




=> Conditions de la vente :

Le bien est présenté en Immo-interactif ( https://www.immobilier.notaires.fr/fr/conseil-immobilier?idConseil=144 ), à la hausse :

- 1ère offre possible : à partir de 58.000 euros (honoraires de négociation inclus, à la charge de l'acquéreur, hors frais d'acte de vente).
- Pas des offres : multiples de 1.500 euros.
- Réception des offres du 11 avril 2024 11h au 12 avril 2024 11h sur le site Immobilier.notaires ( https://www.immobilier.notaires.fr/fr/ventes-en-ligne-immo-interactif?page=1&parPage=12&tri=DATE_FIN_ENCHERES_ASC&dateFinEncheres.min=2024-03-21T12:01:23Z&typeTransaction=VNI )

Plus d'informations (plans, photos et diagnostics) avant visite : à la demande.

Visites : Uniquement sur rendez-vous, du lundi au vendredi -> nous contacter.


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Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :
- 1ère offre possible : à partir de 58 000,00 euros (honoraires de négociation inclus)
- Offres suivantes : multiples de 1 500 euros.
- Réception des offres du 11/04/2024 11:00 au 12/04/2024 11:00 sur le site Immobilier.notaires.