Maison 5 pièces 112 m2
Archamps (74160)

Ref 2025001571
Localisation du bien
303 ROUTE DE BEAUMONT 74160 Archamps
Quartier : BLECHEINS
Description

A Archamps, charmante maison rénovée récemment sur un grand jardin de plus de 1500 m2.
De distribution traditionnelle, vous trouverez sur un même niveau une grande pièce de vie traversante de près de 30 m2 dont les baies vitrées ouvrent sur une grande terrasse et sur le jardin. Une cheminée suspendue contemporaine contribue à la chaleur du lieu. La cuisine entièrement équipée permet de réunir toute la famille pour les repas. Trois chambres avec placards complètent l'étage ainsi qu'une salle de bains avec douche et baignoire. Au rez de chaussée, un studio indépendant a été aménagé avec l'ensemble des équipements utiles : chambre, douche, WC et kitchenette. Vous disposez également d'un très grand garage de 44 m2, d'un local à usage de chaufferie et d'une cave. Située sur les hauteurs d'Archamps, vous bénéficiez d'une magnifique vue sur Genève et son mythique jet d'eau.
N'hésitez plus et venez visiter pour pouvoir participer à l'appel d'offres qui sera ouvert sur le site Immobilier.notaires.fr le jeudi 10 juillet dans le cadre d'une vente Immo-interactif. Visites à dates et heures fixes. A votre disposition pour tous renseignements complémentaires par téléphone ou mail.

Caractéristiques du bien
Type de bien
Ancien/neuf : Ancien
Bien de prestige : Non
Général
Nombre de chambres : 4
Nombre de salles de bain : 2
Surface séjour : 29 m²
Exposition : Sud
Cuisine équipée : Oui
Taxe foncière : 1,439 €
Accessibilité
Accès handicapés : Non
Nombre de niveaux : 2
Conditions de vente
  • Première offre possible : 580,000 € (honoraires à la charge de l'acquéreur (4.0%))
  • Minimum du pas des offres : 4,000 €
  • Réception des offres :
  • Si une offre est déposée dans les 4 minutes précédant la fin programmée des offres, celle-ci sera automatiquement décalée de 4 minutes
Tarifs du service immobilier
Office Fabien BRUGO, Cathy AUGEROT-BESSON, Lionel DUARTE FERREIRA et Noémie BOUCHET - 74029

Informations non disponibles.

Veuillez contacter l'Office Notarial en charge de la vente.

Consommation et diagnostics énergétiques
Diagnostics de performance énergétique
Consommation
379
kwh/m²/an
Emissions
12*
kg CO₂/m²/an
F
*Dont émissions de gaz à effet de serre
GES C
12 kg CO₂/m²/an
Diagnostic réalisé après le 30 juin 2021
Général
  • Type de chauffage : Individuel
  • Basse consommation énergétique : Non
7 jours
le
Office Notarial
Fabien BRUGO, Cathy AUGEROT-BESSON, Lionel DUARTE FERREIRA et Noémie BOUCHET

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Votre contact
Isabelle RICOEUR
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Visite à date et heures fixe
Sur place sans rendez-vous aux dates et horaires suivants :