Maison 8 pièces 205 m²
Cap D Antibes (06160)

Maison située au Cap d’Antibes, Bd du Cap, 06160. Elle se situe à proximité des plages de la Salis et du Ponteil, côté Antibes et de la pinède de Juan les Pins, toutes accessibles à pied. Elle est également proche du centre d’Antibes et de la Vieille Ville à environ 12mn à pied - arrêt de bus à 5mn à pied.
Elle se trouve dans un ensemble de 4 petits bâtiments résidentiels.
L’accès se fait par une allée privée, fermée par un portail automatique. La maison se trouve au fond d’une impasse, très calme car éloignée du boulevard.
Le terrain, d’une superficie cadastrale de 282m2, plat et de forme carrée est partiellement clos.
La maison a une surface totale de 204.57m2
Elle ne possède pas de jardin d’agrément, mais deux grandes terrasses l'une couverte au rez-de-chaussée d'une superficie d'environ 38m2 et l'autre à l'étage de 22m2 environ avec vue sur le phare et le bois de la Garoupe et 3 places de parking extérieur. La construction et les 3 emplacements de stationnement situés sur l’avant occupent la quasi-totalité de la parcelle .
Il s’agit d’une construction ancienne, orientée au Sud, avec toiture tuiles et menuiseries extérieures en bois et aluminium, simple vitrage.
Chauffage par convecteurs électriques anciens, eau chaude par cumulus.
Elle se compose :
- D’un appartement de 4 pièces de 75.05m² et d’un studio de 28.94m² au Rez-de-Jardin, donnant sur la terrasse couverte de 38m² ;
- D’un appartement à l’étage de 4 pièces de 100.58m² donnant sur une véranda de 14.23m² et la terrasse de 22m².
Importants travaux à prévoir. Cette maison est entièrement à rénover, et elle est idéale pour une résidence principale, ou un placement locatif, compte tenu de sa situation au Cap d’Antibes.