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200,000 €1re offre possible
Maison 4 pièces 107 m2
Angouleme (16000)
Ref VII/DEM/MF
Localisation du bien
233 Rue de Perigueux 16000 Angouleme
Quartier : Champ de mars
Description
A vendre maison familiale à quelques pas de la Place Victor Hugo à ANGOULEME
Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée desservant un bureau, cuisine aménagée, séjour avec cheminée et WC.
A l'étage trois chambres parquetées et une salle d'eau avec WC.
A l'extérieur terrasse exposée Sud, jardin arboré et atelier avec cave.
Maison bien entretenue nécessitant quelques travaux de remise au goût du jour.
Située à proximité des commerces et des écoles
Infos risques sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
Type de bien
Ancien/neuf : Neuf
Sous-type : Ville
Général
Nombre de chambres : 3
Nombre de salles de bain : 1
Accessibilité
Nombre de niveaux : 2
Conditions de vente
- Première offre possible : 200,000 € (honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (5.5%))
- Minimum du pas des offres : 1,000 €
- Réception des offres :
- Si une offre est déposée dans les 4 minutes précédant la fin programmée des offres, celle-ci sera automatiquement décalée de 4 minutes
Tarifs du service immobilier
Office Alexandre HARDY - 37002
| Prix de vente | Tarif |
|---|---|
| De 0 à 30,000 € TTC | 2,100 € TTC |
| De 30,001 à 50,000 € TTC | 7 % TTC |
| De 50,001 à 100,000 € TTC | 750 € + 5.5 % TTC |
| De 100,001 à 200,000 € TTC | 1,250 € + 5 % TTC |
| Au-delà de 200,000 € TTC | 3,250 € + 4 % TTC |
Consommation et diagnostics énergétiques
Diagnostics de performance énergétique
Consommation
258
kwh/m²/an
Emissions
8*
kg CO₂/m²/an
E
*Dont émissions de gaz à effet de serre
8 kg CO₂/m²/an
Diagnostic réalisé après le 30 juin 2021
Général
- Type de chauffage : Individuel
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques :
- Dépenses théoriques annuelles d'énergie : entre 1,910 € et 2,640 €
- Année de référence des prix : 2023
45 jours
le
Office Notarial
Alexandre HARDYVotre contact
Marine FOY
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Informations pour la visite
Visites sans rendez-vous pendant les créneaux horaires ci-dessous :
- Le samedi 27 septembre de 12h00 à 14h00
- Le lundi 6 octobre de 12h00 à 14h00
- Le samedi 27 septembre de 12h00 à 14h00
- Le lundi 6 octobre de 12h00 à 14h00
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Marine FOY