Maison 7 pièces 153 m2
Angers (49100)

Ref 49012-2086
Localisation du bien
98 rue Bressigny 49100 Angers
Quartier : Place du Lycée
Description

ANGERS, au 98 rue Bressigny, maison angevine au cœur du quartier prisé de la PLACE DU LYCÉE. Elle propose sur environ 153 m², au rez de chaussée : entrée, vaste salon parqueté avec cheminée, salle à manger baignée de lumière, cuisine aménagée et équipée donnant sur un agréable jardin idéalement exposé, cellier, wc ; au 1er étage : palier, 2 chambres, salle de bains + douche + wc ; au 2ème étage : palier, 3 chambres, salle d’eau. Cave en sous-sol. Agréable jardin avec petite dépendance. Belle opportunité !

Vente aux enchères interactives, 1ère offre possible 477.000€.
Rendez-vous sur le site immobilier.notaires.fr

Informations pour les visites, sur place sans rendez vous aux dates et horaires suivants :
- Vendredi 03/07/2026 de 12h00 à 14h00 ;
- Jeudi 09/07/2026 de 17h00 à 19h00 ;
Enchères en ligne du 20/07/2026 à 20h00 au 21/07/2026 à 20h00

Caractéristiques du bien
Type de bien
Ancien/neuf : Ancien
Bien de prestige : Non
Général
Nombre de chambres : 5
Nombre de salles de bain : 1
Surface séjour : 38.5 m²
Exposition : Sud-Ouest
Cuisine équipée : Oui
Accessibilité
Accès handicapés : Non
Conditions de vente
  • Première offre possible : 477,000 € (honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (6.0%))
  • Minimum du pas des offres : 9,500 €
  • Réception des offres :
  • Si une offre est déposée dans les 4 minutes précédant la fin programmée des offres, celle-ci sera automatiquement décalée de 4 minutes
Tarifs du service immobilier
Office Stéphanie GIRAULT, David MEUNIER, Claire LE MAT, Franck LAROCHE et Tomas MARQUIS - 49012
Prix de venteTarif
De 0 à 1,000,000 € TTC6 % TTC
Au-delà de 1,000,000 € TTC0 € TTC
Consommation et diagnostics énergétiques
Diagnostics de performance énergétique
Consommation
216
kwh/m²/an
Emissions
46*
kg CO₂/m²/an
D
*Dont émissions de gaz à effet de serre
GES D
46 kg CO₂/m²/an
Diagnostic réalisé après le 30 juin 2021
Général
  • Basse consommation énergétique : Non
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques :
  • Dépenses théoriques annuelles d'énergie : entre 2,970 € et 4,060 €
  • Année de référence des prix : 2021
2 jours
le
Office Notarial
Stéphanie GIRAULT, David MEUNIER, Claire LE MAT, Franck LAROCHE et Tomas MARQUIS

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Votre contact
Anne-Claire GREFFIER
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