1 / 6
490,000 €1re offre possible
Maison 7 pièces 150 m2
Angers (49000)
Ref VII49008 -109
Localisation du bien
13 Rue Condorcet 49000 Angers
Description
Condorcet/Lafayette, dans un environnement calme à deux pas de la place Lafayette, gare, centre-ville, maison de 1898 comprenant au RDC : entrée, salon, séjour, dégagement, cuisine, cellier.
Au 1er étage : palier, chambre parentale avec douche privative, une deuxième chambre, salle de bains.
Au deuxième étage : palier, deux chambres avec point d'eau, grenier aménageable.
Cave sous toute la maison
Jardin avec chalet, garage double
Caractéristiques du bien
Type de bien
Ancien/neuf : Neuf
Bien de prestige : Non
Général
Nombre de chambres : 5
Nombre de salles de bain : 2
Accessibilité
Nombre de niveaux : 3
Conditions de vente
- Première offre possible : 490,000 € (honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (3.3%))
- Minimum du pas des offres : 7,000 €
- Réception des offres :
- Si une offre est déposée dans les 4 minutes précédant la fin programmée des offres, celle-ci sera automatiquement décalée de 4 minutes
Tarifs du service immobilier
Office Nicolas NOMBLOT, Emilie JOUET et Emmanuel LE FLOCH - 49008
Informations non disponibles.
Veuillez contacter l'Office Notarial en charge de la vente.
Consommation et diagnostics énergétiques
Diagnostics de performance énergétique
Consommation
294
kwh/m²/an
Emissions
54*
kg CO₂/m²/an
E
*Dont émissions de gaz à effet de serre
54 kg CO₂/m²/an
Diagnostic réalisé après le 30 juin 2021
Général
- Type de chauffage : Individuel
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques :
- Dépenses théoriques annuelles d'énergie : entre 2,250 € et 3,100 €
- Année de référence des prix : 2021
2 jours
le
Office Notarial
Nicolas NOMBLOT, Emilie JOUET et Emmanuel LE FLOCHVotre contact
Vincent JOUSSAUME
VISITER LE BIEN ?
Informations pour la visite
Sur rendez-vous