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205,438 €1re offre possible
Maison 5 pièces 83 m2
Angers (49000)
Ref 1605
Localisation du bien
32 rue Dupetit Thouars 49000 Angers
Description
Très bon emplacement pour cette maison à rénover, située Quartier LAFAYETTE proche de la gare Angers Saint-Laud, proche place du marché, tous commerces et commodités., bus tramway.
En retrait de la rue, accessible par un porche, dans un environnement calme.
L'ensemble développe une surface habitable d'environ 83 m², comprenant de plain-pied, cuisine, pièce de vie, salle d'eau, chambre. A l'étage : palier, deux chambres, salle d'eau, grenier aménageable.
Idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif.
Caractéristiques du bien
Type de bien
Ancien/neuf : Ancien
Bien de prestige : Non
Général
Nombre de chambres : 3
Nombre de salles de bain : 2
Accessibilité
Accès handicapés : Non
Conditions de vente
- Première offre possible : 205,438 € (honoraires à la charge du vendeur)
- Minimum du pas des offres : 5,000 €
- Réception des offres :
- Si une offre est déposée dans les 4 minutes précédant la fin programmée des offres, celle-ci sera automatiquement décalée de 4 minutes
Tarifs du service immobilier
Office Christophe GRASTEAU, Raphaël LE COQ et David BIORET - 49002
| Prix de vente | Tarif |
|---|---|
| De 0 à 1,500,000 € TTC | 5 % TTC |
| Au-delà de 1,500,000 € TTC | 3 % TTC |
Consommation et diagnostics énergétiques
Diagnostics de performance énergétique
Logement à consommation énergétique excessive
Consommation d'énergie
G
717
kwh/m²/an
Emissions de gaz à effet de serre
C
24
kg CO₂/m², an
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
17 jours
le
Office Notarial
Christophe GRASTEAU, Raphaël LE COQ et David BIORETVotre contact
CESBRON Luc
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Luc CESBRON