Maison 3 pièces 80 m2
Andernos Les Bains (33510)

Ref VNI MAISON ANDERNOS
Localisation du bien
12 Avenue de Comte 33510 Andernos Les Bains
Description

VENTE IMMO-INTERACTIF- ANDERNOS LES BAINS (33510) 12, avenue de Comte -
Une maison à rénover en totalité d'une surface de 80 m² environ comprenant:
Entrée sur l'arrière par petite véranda 12,40 m² environ en structure bois léger en mauvais état avec couverture de type plaques polycarbonate (non étanche), cuisine 8,15 m² environ sol carrelage avec porte vitrée simple vitrage et double battant, salon séjour 31,23 m² environ sol carrelé avec une fenêtre et une porte fenêtre en bois simple vitrage, cheminée à foyer direct non fonctionnelle : présence de traces d'humidité importantes, présence de radiateurs électriques obsolètes, salle de bains 3,90 m² environ avec lavabo sur colonne, baignoire et fenêtre en bois simple vitrage avec grille de protection, wc indépendant 1,35 m² environ sol carrelage avec fenêtre en bois simple vitrage équipée d'une grille de protection, couloir dégagement 3,65 m² environ sol carrelage
Chambre 1 : 10,84 m² avec fenêtre droite et radiateur électrique
Chambre 2 : 11,25 m² avec fenêtre droite et radiateur électrique
Depuis cette chambre, nous accédons à un dressing / bureau 10,872 m² environ sol moquette avec plafonds rampants lambrissés et murs lambrissés

1ère offre possible: 170 000 EUR

VISITES SUR PLACE UNIQUEMENT SUR RENDEZ VOUS pendant les créneaux ci-dessous :
- MARDI 07 AVRIL de 17H00 à 18H30
- LUNDI 13 AVRIL de 14H30 à 16H00
- LUNDI 20 AVRIL de 14H30 à 16H00
- MERCREDI 29 AVRIL de 11H00 à 12H30
- LUNDI 04 MAI de 14H00 à 15H30

Début des offres: MERCREDI 06 MAI à 12H00
Fin des offres : JEUDI 07 MAI à 12H00

POUR PARTICIPER il faut:
- VENIR VISITER LE BIEN (la visite est obligatoire)
- S'INSCRIRE DANS L'ANNONCE SUR LE SITE IMMO-INTERACTIF.FR

Caractéristiques du bien
Type de bien
Ancien/neuf : Neuf
Sous-type : Pavillon
Bien de prestige : Non
Général
Nombre de chambres : 2
Nombre de salles de bain : 1
Surface séjour : 31 m²
Exposition : Sud-Est
Taxe foncière : 900 €
Accessibilité
Nombre de niveaux : 1
Conditions de vente
  • Première offre possible : 170,000 € (honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (6.8%))
  • Minimum du pas des offres : 5,000 €
  • Réception des offres :
  • Si une offre est déposée dans les 4 minutes précédant la fin programmée des offres, celle-ci sera automatiquement décalée de 4 minutes
Tarifs du service immobilier
Office Pierre HOUZELOT, Fabrice GAUTHIER, Antoine MAGENDIE, Edouard BENTÉJAC, Olivier LASSERRE, Sébastien CETRE, Sébastien ARTAUD, Grégoire DELHOMME, Nicolas ADENIS-LAMARRE, Audrey DAMBIER, Michaël PÉGUÉ, Jules HOUZELOT, Alison DAMBIER, Aurélien TOUTON, Maxime VAUQUELIN et Julien DESQUEYROUX - 33015
Prix de venteTarif
De 0 à 50,000 € TTC9 % TTC
De 50,001 à 150,000 € TTC7 % TTC
De 150,001 à 500,000 € TTC5 % TTC
De 500,001 à 1,000,000 € TTC4 % TTC
Au-delà de 1,000,000 € TTC3.5 % TTC
Consommation et diagnostics énergétiques
Diagnostics de performance énergétique
Logement à consommation énergétique excessive
Consommation
537
kwh/m²/an
Emissions
22*
kg CO₂/m²/an
G
*Dont émissions de gaz à effet de serre
GES G
22 kg CO₂/m²/an
Diagnostic réalisé après le 30 juin 2021
Général
  • Type de chauffage : Individuel
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques :
  • Dépenses théoriques annuelles d'énergie : entre 3,940 € et 5,380 €
  • Année de référence des prix : 2021
5 jours
le
Office Notarial
Pierre HOUZELOT, Fabrice GAUTHIER, Antoine MAGENDIE, Edouard BENTÉJAC, Olivier LASSERRE, Sébastien CETRE, Sébastien ARTAUD, Grégoire DELHOMME, Nicolas ADENIS-LAMARRE, Audrey DAMBIER, Michaël PÉGUÉ, Jules HOUZELOT, Alison DAMBIER, Aurélien TOUTON, Maxime VAUQUELIN et Julien DESQUEYROUX

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Politique de protection des données
Votre contact
Catherine LESCURE
VISITER LE BIEN ?
Informations pour la visite
VISITES SUR PLACE UNIQUEMENT SUR RENDEZ VOUS pendant les créneaux ci-dessous :
- MARDI 07 AVRIL de 17H00 à 18H30
- LUNDI 13 AVRIL de 14H30 à 16H00
- LUNDI 20 AVRIL de 14H30 à 16H00
- MERCREDI 29 AVRIL de 11H00 à 12H30
- LUNDI 04 MAI de 14H00 à 15H30
Votre contact :
SERVICE IMMOBILIER