Maison 7 pièces 167 m2
Aix En Provence (13100)

Ref PFD-2301 AIX
Localisation du bien
86 Cours Gambetta 13100 Aix En Provence
Description

A AIX-EN-PROVENCE - proche centre ville - Une propriété bâtie d'une maison de maître et dépendances, sur terrain propre de 885 m², comprenant :
- Une habitation principale élevée d'un étage sur rez-de-chaussée et cave, avec partie de combles aménagée :
Au rez-de-chaussée grand séjour donnant sur jardin et piscine, salle à manger, cuisine, salle d'eau, wc,
Au premier étage, trois chambres, salle de bains, wc, salle d'eau, dressing et dans les combles, une chambre avec cabinet de toilette.
- Abri de jardin séparé, abri voiture, piscine et terrain attenant
- Un second bâtiment en bordure du Cours Gambetta, auquel on accède directement depuis la voie publique, comprenant 2 appartements indépendants T2 d’environ 35 m² et 38 m², actuellement affectés à la location, dont un en meublé non touristique.
L'ensemble en état d'usage

Caractéristiques du bien
Type de bien
Ancien/neuf : Ancien
Bien de prestige : Non
Général
Nombre de chambres : 4
Nombre de salles de bain : 3
Surface séjour : 44 m²
Exposition : Sud
Accessibilité
Nombre de niveaux : 3
Conditions de vente
  • Première offre possible : 1,750,000 € (honoraires à la charge du vendeur)
  • Minimum du pas des offres : 10,000 €
  • Réception des offres :
  • Si une offre est déposée dans les 4 minutes précédant la fin programmée des offres, celle-ci sera automatiquement décalée de 4 minutes
Tarifs du service immobilier
Office IDN NOTAIRES - 13158
Prix de venteTarif
De 0 à 50,000 € TTC4,000 € TTC
De 50,001 à 100,000 € TTC5 % TTC
De 100,001 à 500,000 € TTC4 % TTC
Au-delà de 500,000 € TTC3 % TTC
Consommation et diagnostics énergétiques
Diagnostics de performance énergétique
Consommation
191
kwh/m²/an
Emissions
38*
kg CO₂/m²/an
D
*Dont émissions de gaz à effet de serre
GES D
38 kg CO₂/m²/an
Diagnostic réalisé après le 30 juin 2021
Général
  • Type de chauffage : Individuel
10 jours
le
Office Notarial
IDN NOTAIRES

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