Maison 18 pièces 258 m2
Aime (73210)

Ref VNI-1001612
Localisation du bien
117 Rue de la Cachouriaz 73210 Aime
Description

Charmante maison de ville édifiée sur 3 niveaux, bénéficiant chacun d'un accès individuel et comprenant :

- Au rez-de-chaussée : une entrée, un dégagement, une cuisine, un salon, un séjour et un WC,
- Au premier étage : une entrée, un dégagement, 5 chambres, une salle d’eau, un coin lavabo avec WC et un balcon.
- Au deuxième étage : une entrée, une cuisine, un séjour, 3 chambres, une buanderie et un WC.
- Un grenier non aménagé

Vous apprécierez également la présence d’un grand jardin, d’une cave et d’un garage
Le bien est situé à proximité des commerces, écoles et services du centre-ville, accessibles sans voiture.

Ce bien à fort potentiel est à visiter sans attendre!
N’hésitez pas à nous contacter par mail jus@notaires.fr ou par téléphone 06.18.48.29.94, pour vous joindre à l’un des trois rendez-vous de visite suivants :

Le 17 Juillet 2026 de 10h30 à 12h00
Le 22 Juillet 2026 de 14h30 à 15h30
Le 28 Juillet 2026 de 17h30 à 18h30

En vue de toute visite, il conviendra de justifier au préalable de votre état civil et de votre capacité de financement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien
Type de bien
Ancien/neuf : Ancien
Sous-type : Ville
Bien de prestige : Non
Général
Nombre de chambres : 10
Cuisine équipée : Non
Accessibilité
Accès handicapés : Non
Nombre de niveaux : 3
Conditions de vente
  • Première offre possible : 624,000 € (honoraires à la charge du vendeur)
  • Minimum du pas des offres : 12,000 €
  • Réception des offres :
  • Si une offre est déposée dans les 4 minutes précédant la fin programmée des offres, celle-ci sera automatiquement décalée de 4 minutes
Tarifs du service immobilier
Office UGHETTO & COPERCINI NOTAIRES - 73072

Informations non disponibles.

Veuillez contacter l'Office Notarial en charge de la vente.

Consommation et diagnostics énergétiques
Diagnostics de performance énergétique
Consommation
295
kwh/m²/an
Emissions
93*
kg CO₂/m²/an
F
*Dont émissions de gaz à effet de serre
GES F
93 kg CO₂/m²/an
Diagnostic réalisé après le 30 juin 2021
Général
  • Type de chauffage : Individuel
  • Basse consommation énergétique : Non
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques :
  • Dépenses théoriques annuelles d'énergie : entre 9,590 € et 13,020 €
  • Année de référence des prix : 2024
13 jours
le
Office Notarial
UGHETTO & COPERCINI NOTAIRES

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Politique de protection des données
Votre contact
Juliette UGHETTO SYSSAU
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Informations pour la visite
Visites:
Le 17 Juillet 2026 de 10h30 à 12h00
Le 22 Juillet 2026 de 14h30 à 15h30
Le 28 Juillet 2026 de 17h30 à 18h30