Maison 8 pièces 157 m2
Aigrefeuille Sur Maine (44140)

Ref TRE44123
Localisation du bien
1 la Trelitiere 44140 Aigrefeuille Sur Maine
Description

AIGREFEUILLE SUR MAINE - EXEPTIONNEL à deux pas du bourg et de toutes les commodités. Propriété type 5 comprenant une entrée sur séjour, un salon, une cuisine aménagée, un dégagement, une lingerie et deux chambres dont une avec dressing et salle de douches. A l'étage: Un palier desservant deux chambres dont une avec balcon, un toilette indépendant et une salle de bains avec baignoire et douche.
Une dépendance indépendante comprenant une pièce de vie avec cheminée et espace cuisine, un bureau, une salle de douches et un atelier. Un carport pouvant accueillir deux véhicules. Une piscine couverte et chauffée..
L'ensemble sur une belle parcelle, très bien située, close, aménagée et paysagée.
Prestations de qualités, ouvertures, type de chauffage, abords sécurisés.
Visites sur rendez-vous.

Caractéristiques du bien
Type de bien
Ancien/neuf : Ancien
Sous-type : Villa
Bien de prestige : Non
Général
Nombre de chambres : 4
Nombre de salles de bain : 2
Surface séjour : 50.29 m²
Exposition : Sud-Ouest
Cuisine équipée : Oui
Taxe foncière : 1,332 €
Accessibilité
Nombre de niveaux : 2
Conditions de vente
  • Première offre possible : 340,000 € (honoraires à la charge du vendeur)
  • Minimum du pas des offres : 5,000 €
  • Réception des offres :
  • Si une offre est déposée dans les 4 minutes précédant la fin programmée des offres, celle-ci sera automatiquement décalée de 4 minutes
Tarifs du service immobilier
Office Arnaud AUDRAIN, Olivier CAPELLE, Marie DENIS-NOUJAIM et François CERES - 44123
Prix de venteTarif
De 0 à 50,000 € TTC3,000 € TTC
De 50,001 à 70,000 € TTC6 % TTC
Au-delà de 70,000 € TTC3 % TTC
Consommation et diagnostics énergétiques
Diagnostics de performance énergétique
Consommation
133
kwh/m²/an
Emissions
4*
kg CO₂/m²/an
C
*Dont émissions de gaz à effet de serre
GES A
4 kg CO₂/m²/an
Diagnostic réalisé après le 30 juin 2021
Général
  • Type de chauffage : Individuel
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques :
  • Dépenses théoriques annuelles d'énergie : entre 1,295 € et 1,753 €
  • Année de référence des prix : 2022
30 jours
le
Office Notarial
Arnaud AUDRAIN, Olivier CAPELLE, Marie DENIS-NOUJAIM et François CERES

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Jean-Olivier PICHAUD
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