Local d'activités
Nice (06200)

Ref VNI - 25 - 2

Localisation du bien

21 avenue saint augustin 06200 Nice

Quartier : Californie

Description

21 avenue Saint Augustin

VENTE INTERACTIVE - OFFICE NOTARIAL Me CHAMPAGNE - ROSE

Local à usage commercial et professionnel situé au rez de chaussée.
188 m² actuellement agencé en salle de sport.

Il se compose d'une entrée de 55m² avec une réception exploitable en activité, plusieurs salles d'eau, un wc, une cuisine et un local technique.
Une autre grande pièce de 118m².

Situé à proximité immédiate de la ligne 2 du tramway.

Charges courantes annuelles : 2 600€

Les visites s'organiseront sur 3 créneaux :
Vendredi 27 Juin de 10h à 12h
Vendredi 04 Juillet de 12h à 14h
Mardi 08 Juillet de 17h à 19h

La réception des offres se fera le jeudi 10 Juillet à partir de 13h.

Caractéristiques du bien

Type de bien

Ancien/neuf : Ancien

Bien de prestige : Non

Conditions de vente

Première offre possible : 280,000 € (honoraires à la charge de l'acquéreur (6.4%))
Minimum du pas des offres : 7,000 €
Réception des offres :
Si une offre est déposée dans les 4 minutes précédant la fin programmée des offres, celle-ci sera automatiquement décalée de 4 minutes

Tarifs du service immobilier

Office Jean-Noël CHAMPAGNE et Laurent ROSE - 6001

Prix de vente	Tarif
De 0 à 500,000 € TTC	1,500 € + 6 % TTC
De 500,001 à 1,000,000 € TTC	1,500 € + 4.24 % TTC
De 1,000,001 à 5,000,000 € TTC	1,500 € + 3.6 % TTC
Au-delà de 5,000,000 € TTC	1,500 € + 3 % TTC

Consommation et diagnostics énergétiques

Diagnostics de performance énergétique

VIERGE : CONSOMMATIONS NON EXPLOITABLES

Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021

Copropriété

Montant des charges annuelles de copropriété : 2,600 €
Administration provisoire du syndicat : Non
Procédure de sauvegarde : Non

Office Notarial

Jean-Noël CHAMPAGNE et Laurent ROSE

Votre contact

Etude Notaire

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Votre contact :

Arnaud ZONINO

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