Immeuble 4 niveaux 364 m2
Villard De Lans (38250)

Ref 2626
Localisation du bien
624 Avenue du General de Gaulle 38250 Villard De Lans
Description

Dans station de ski proche du centre du village, Immeuble comprenant 4 logements à rénover avec caves, chaufferie et garage en rez-de-chaussée.
-Au 1er étage à droite : un appartement de type 4 avec balcon d’environ 86,70m² habitable.
-Au 1er étage à gauche : un appartement de type 3 avec balcon d’environ 67,11m² habitable.
-Au 2ème étage à droite : un appartement de type 3 avec balcon d’environ 76,80m² habitable.
-Au 2ème étage gauche : un appartement de type 3 avec balcon d’environ 76,91m² habitable.
-Au 3ème étage : Grenier aménageable avec une surface au sol d’environ 155m² au sol.
-En annexe au rez-de-chaussée attenant au bâtiment un local à vélo.
Chauffage collectif avec chaudière fuel et bois.
Menuiseries en vieux double vitrage bois.
Les appartements sont indépendants en électricité et en eau avec des compteurs individuels.
Fort potentiel et idéal investisseurs.
Casino et centre du village avec commerces à proximité.
L'immeuble est à rénover énergétiquement. La toiture est en bac acier avec une charpente béton et bois.
Visites sur rdv le vendredi 11 septembre de 9h à 17h, le samedi 12 septembre de 9h à 17h et le dimanche 13 septembre de 9h à 15h30.

Caractéristiques du bien
Type de bien
Ancien/neuf : Ancien
Bien de prestige : Non
Général
Nombre de logements : 4
Nombre de niveaux en élévation : 4
Taxe foncière : 570 €
Détails
Usage : Habitation
Époque de construction : de 1948 à 1969
Surface plancher : 364 m²
Situation locative : Libre
Conditions de vente
  • Première offre possible : 400,000 € (honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (5.5%))
  • Minimum du pas des offres : 5,000 €
  • Réception des offres :
  • Si une offre est déposée dans les 4 minutes précédant la fin programmée des offres, celle-ci sera automatiquement décalée de 4 minutes
Tarifs du service immobilier
Office Pierre PINSON et Saad KHALIFÉ - 1055

Informations non disponibles.

Veuillez contacter l'Office Notarial en charge de la vente.

Consommation et diagnostics énergétiques
Diagnostics de performance énergétique
Logement à consommation énergétique excessive
Consommation
538
kwh/m²/an
Emissions
75*
kg CO₂/m²/an
G
*Dont émissions de gaz à effet de serre
GES E
75 kg CO₂/m²/an
Diagnostic réalisé après le 30 juin 2021
Général
  • Type de chauffage : Collectif
  • Basse consommation énergétique : Non
55 jours
le
Office Notarial
Pierre PINSON et Saad KHALIFÉ

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Politique de protection des données
Votre contact
Guillaume TABOURIN
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Informations pour la visite
Visites sur rdv le vendredi 11 septembre de 9h à 17h, le samedi 12 septembre de 9h à 17h et le dimanche 13 septembre de 9h à 15h30.