Immeuble 5,835 m2
Strasbourg (67100)

Ref IMMEUBLE STRASBOURG - rue de Soultz
Localisation du bien
39-41-43-45-47 rue de Soultz 67100 Strasbourg
Quartier : NEUDORF EST (MUSAU)
Description

Notaire vend en IMMO-INTERACTIF (vente par appel d'offres à la hausse sur le site www.immobilier.notaires.fr) avec 1ère offre possible à 9.832.500 €, honoraires de négociation de 3,5 % inclus à charge acquéreur :

A STRASBOURG - NEUDORF EST (MUSAU), ensemble immobilier à usage d'habitation composé de 3 bâtiments de 8 niveaux et de 2 bâtiments de 6 niveaux, comportant 78 logements pour une surface totale d'environ 5.835 m² de surface habitable, caves et emplacements de stationnements extérieurs.
Ensemble de 1967 avec rénovation en 2023-2024.

Conditions de vente :
- 1ère offre possible : 9.832.500 €
- Pas des offres : 100.000 €
- Honoraires de négociation de 3,5 % à charge acquéreur

Visites libres sans rendez-vous :
- Mardi 2 septembre de 14h à 17h
- Mercedi 10 septembre de 9h à 12h.

Après avoir visité le bien et accepté les conditions de la vente, les offres seront reçues du jeudi 16 octobre 2025 à 13h au vendredi 17 octobre 2025 à 13h sur www.immobilier.notaires.fr le site immobilier des notaires de France.

Renseignements par mail interactif@nlw.notaires.fr et par téléphone au 03.88.59.24.24

Caractéristiques du bien
Type de bien
Ancien/neuf : Ancien
Bien de prestige : Non
Général
Taxe foncière : 87,931 €
Détails
Usage : Habitation
Époque de construction : de 1948 à 1969
Surface plancher : 5,835 m²
Situation locative : Loué
Conditions de vente
  • Première offre possible : 9,832,500 € (honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (3.5%))
  • Minimum du pas des offres : 100,000 €
  • Réception des offres :
  • Si une offre est déposée dans les 4 minutes précédant la fin programmée des offres, celle-ci sera automatiquement décalée de 4 minutes
Tarifs du service immobilier
Office Edmond GRESSER, Stéphane GLOCK, Florence KRANTZ-OFFNER, Anne-Sophie LALLIER-BECK et Marie-Elisabeth VANNEAU - 67020
Prix de venteTarif
De 0 à 20,000,000 € TTC3.5 % TTC
Au-delà de 20,000,000 € TTC3.5 % TTC
Consommation et diagnostics énergétiques
Diagnostics de performance énergétique
Consommation d'énergie
B
91
kwh/m²/an
Emissions de gaz à effet de serre
B
6
kg CO₂/m², an
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Général
  • Type de chauffage : Collectif
  • Basse consommation énergétique : Non
91 jours
le
Office Notarial
Edmond GRESSER, Stéphane GLOCK, Florence KRANTZ-OFFNER, Anne-Sophie LALLIER-BECK et Marie-Elisabeth VANNEAU

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Me Philippe OFFNER
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Visite à date et heure fixes
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