Immeuble 9 niveaux 5,518 m2
Strasbourg (67100)

Ref Immeuble STRASBOURG
Localisation du bien
2, 2a, 2b, 2c rue d'Altkirch 67100 Strasbourg
Quartier : NEUDORF SUD
Description

Notaire vend en IMMO-INTERACTIF (vente par appel d'offres à la hausse sur le site www.immobilier.notaires.fr) avec 1ère offre possible à 6.210.000 €, honoraires de négociation de 3,5 % inclus à charge acquéreur :

A STRASBOURG - NEUDORF SUD, ensemble immobilier à usage d'habitation composé de 3 bâtiments de 9 niveaux et d'1 bâtiment de 5 niveaux, comportant 64 logements pour une surface totale d'environ 4.446 m² de surface habitable, caves et emplacements de stationnements extérieurs et souterrains, logement de fonction avec contrat de concierge-gardien.
Ensemble de 1965 à rénover.

Conditions de vente :
- 1ère offre possible : 6.210.000 €
- Pas des offres : 100.000 €
- Honoraires de négociation de 3,5 % à charge acquéreur

Visites libres sans rendez-vous :
- Mardi 2 septembre de 9h à 12h
- Mercredi 10 septembre de 14h à 17h.

Après avoir visité le bien et accepté les conditions de la vente, les offres seront reçues du mardi 14 octobre 2025 à 13h au mercredi 15 octobre 2025 à 13h sur www.immobilier.notaires.fr le site immobilier des notaires de France.

Renseignements par mail interactif@nlw.notaires.fr et par téléphone au 03.88.59.24.24

Caractéristiques du bien
Type de bien
Ancien/neuf : Ancien
Bien de prestige : Non
Général
Nombre de logements : 64
Nombre de niveaux en élévation : 9
Nombre de niveaux en sous-sol : 1
Taxe foncière : 72,505 €
Détails
Usage : Habitation
Époque de construction : de 1948 à 1969
Surface plancher : 5,518 m²
Situation locative : Loué
Conditions de vente
  • Première offre possible : 6,210,000 € (honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (3.5%))
  • Minimum du pas des offres : 100,000 €
  • Réception des offres :
  • Si une offre est déposée dans les 4 minutes précédant la fin programmée des offres, celle-ci sera automatiquement décalée de 4 minutes
Tarifs du service immobilier
Office Stéphane GLOCK, Florence KRANTZ-OFFNER, Anne-Sophie LALLIER-BECK et Marie-Elisabeth VANNEAU - 67020
Prix de venteTarif
De 0 à 20,000,000 € TTC3.5 % TTC
Au-delà de 20,000,000 € TTC3.5 % TTC
Consommation et diagnostics énergétiques
Diagnostics de performance énergétique
Consommation
162
kwh/m²/an
Emissions
20*
kg CO₂/m²/an
C
*Dont émissions de gaz à effet de serre
GES C
20 kg CO₂/m²/an
Diagnostic réalisé après le 30 juin 2021
Général
  • Type de chauffage : Collectif
  • Basse consommation énergétique : Non
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques :
  • Dépenses théoriques annuelles d'énergie : entre 10,000 € et 10,000 €
  • Année de référence des prix : 2021
66 jours
le
Office Notarial
Stéphane GLOCK, Florence KRANTZ-OFFNER, Anne-Sophie LALLIER-BECK et Marie-Elisabeth VANNEAU

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Me Philippe OFFNER
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