Immeuble 90 m²
St Germain En Laye (78100)

Immobilier.notaires et l'office notarial Maîtres Emmanuel DELOUIS Nicolas DELOUIS Bernard CARVAIS vous proposent :
Immeuble à vendre en Immo-interactif
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Notaire vend un immeuble au 12 rue du Vieil Abreuvoir - 78100 Saint Germain-en-Laye
Il comprend un rez-de-chaussée, une cave et 3 appartements.
Cet immeuble de 90.47 m² loi Carrez est idéalement situé, à deux pas du RER et du Château de Saint-Germain-en-Laye.
Au rez-de-chaussée, un local commercial, étage 1 à 3 des appartements.
Une cave en sous-sol complète cet ensemble.

Rez-de-chaussée: 17.18m² : un local commercial libre qui était loué 1.200 euros/mois/HC.
- Piece 13.54 m²
- Sanitaires 3.64 m²
Premier étage: 24.84 m² :
- Piece de vie 21.25 m²
- Salle d'eau 1.86 m²
- WC 1.73 m²
- DPE: E 320 - B 10
Deuxième étage: 24,72 m² :
- Pièce de vie 20.97 m²
- Salle d'eau 2.04 m²
- WC 1.71 m²
- DPE: E 321 - B 10
Troisième étage: 24,72 m² :
- Piece de vie 20.90 m²
- Salle d'eau 2.83 m²
- DPE: E 337 - B 10

Les appartements sont loués 600 euros/mois/HC.

Chauffage et eau chaude électriques individuels.

Bien non soumis au régime de la copropriété - Biens détenus en monopropriété.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr.
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Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :
- 1ère offre possible : à partir de 605 000,00 euros (honoraires de négociation inclus)
- Offres suivantes : multiples de 5 000 euros.
- Réception des offres du 02/10/2025 13:30 au 03/10/2025 13:30 sur le site Immobilier.notaires.