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119,000 €1re offre possible
Immeuble 90 m2
St Fargeau Ponthierry (77310)
Ref VNI St Fargeau
Localisation du bien
49 Avenue de Fontainebleau 77310 St Fargeau Ponthierry
Description
Immeuble à usage commercial/habitation idéalement situé sur la rue de Fontainebleau.
Possibilité d'en faire un commerce avec une partie bureau/habitation à l'étage.
Quelques travaux à prévoir, mais, très bien situé pour un futur commerce.
Il s'agit d'un immeuble élevé sur cave comprenant :
- au sous-sol : cave, avec accès à une cour sur l'arrière du bâtiment et une bande de terrain (auquel on accède par un passage commun)
- au rez-de-chaussée: un local à usage commercial, et un bureau,
- au 1er étage: deux pièces, salle de bains, WC,
- au 2ème : palier avec une grande pièce
Assainissement non conforme.
Caractéristiques du bien
Type de bien
Ancien/neuf : Ancien
Bien de prestige : Non
Détails
Époque de construction : de 1914 à 1947
Surface plancher : 90 m²
Annexes
Stationnement : Non
Conditions de vente
- Première offre possible : 119,000 € (honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (5.5%))
- Minimum du pas des offres : 2,000 €
- Réception des offres :
- Si une offre est déposée dans les 4 minutes précédant la fin programmée des offres, celle-ci sera automatiquement décalée de 4 minutes
Tarifs du service immobilier
Office Pierre-Alain LE GAL, Maxime BERTIN et Olivier ALLILAIRE - 77005
| Prix de vente | Tarif |
|---|---|
| De 0 à 50,000 € TTC | 3,000 € TTC |
| De 50,001 à 70,000 € TTC | 6 % TTC |
| De 70,001 à 150,000 € TTC | 5.5 % TTC |
| De 150,001 à 300,000 € TTC | 5 % TTC |
| De 300,001 à 600,000 € TTC | 4.5 % TTC |
| Au-delà de 600,000 € TTC | 4 % TTC |
Consommation et diagnostics énergétiques
Diagnostics de performance énergétique
Consommation
357
kwh/m²/an
Emissions
79*
kg CO₂/m²/an
F
*Dont émissions de gaz à effet de serre
79 kg CO₂/m²/an
Diagnostic réalisé après le 30 juin 2021
Général
- Type de chauffage : Individuel
12 jours
le
Office Notarial
Pierre-Alain LE GAL, Maxime BERTIN et Olivier ALLILAIREVotre contact
Delphine BECU
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Delphine BECU / Olivier ALLILAIRE