Immeuble 10 niveaux 6,110 m2
Schiltigheim (67300)

Ref Immeuble 67300
Localisation du bien
33 Rue du Barrage 67300 Schiltigheim
Quartier : Roseraie
Description

Notaire vend en IMMO-INTERACTIF (vente par appel d'offres à la hausse sur le site www.immobilier.notaires.fr) avec 1ère offre possible à 5.899.500 €, honoraires de négociation de 3,5 % inclus à charge acquéreur :

A SCHILTIGHEIM, Bordure du Parc de la Roseraie, ensemble immobilier à usage mixte d'habitation et professionnel, comportant 40 appartements sur 10 étages pour environ 4.110 m² et des locaux professionnels pour environ 2.000 m², dont 600 m² libres à aménager, 40 emplacements de stationnement au sous-sol et 20 emplacements extérieur, concierge.

Ensemble de 1967 avec rénovation en 2018 et travaux complémentaires en 2023 et 2024 (rampe PMR et partie rdc).

Conditions de vente :
- 1ère offre possible : 5.899.500 €
- Pas des offres : 100.000 €
- Honoraires de négociation de 3,5 % à charge acquéreur (inclus dans l'offre)

Visites libres sans rendez-vous :
- Lundi 17 novembre de 14h à 17h
- Mercredi 19 novembre de 9h à 12h.

Après avoir visité le bien et accepté les conditions de la vente, les offres seront reçues du mardi 2 décembre 2025 à 13h au mercredi 3 décembre 2025 à 13h sur www.immobilier.notaires.fr le site immobilier des notaires de France.

Renseignements par mail interactif@nlw.notaires.fr et par téléphone au 06.45.53.49.69 ou au 03.88.59.24.24.

Caractéristiques du bien
Type de bien
Ancien/neuf : Ancien
Bien de prestige : Non
Général
Nombre de logements : 40
Nombre de locaux d'activités : 3
Nombre de niveaux en élévation : 10
Nombre de niveaux en sous-sol : 1
Taxe foncière : 88,935 €
Détails
Usage : Mixte professionnel / habitation
Époque de construction : de 1948 à 1969
Surface plancher : 6,110 m²
Situation locative : Loué
Conditions de vente
  • Première offre possible : 5,899,500 € (honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (3.5%))
  • Minimum du pas des offres : 100,000 €
  • Réception des offres :
  • Si une offre est déposée dans les 4 minutes précédant la fin programmée des offres, celle-ci sera automatiquement décalée de 4 minutes
Tarifs du service immobilier
Office Stéphane GLOCK, Florence KRANTZ-OFFNER, Anne-Sophie LALLIER-BECK et Marie-Elisabeth VANNEAU - 67020
Prix de venteTarif
De 0 à 20,000,000 € TTC3.5 % TTC
Au-delà de 20,000,000 € TTC3.5 % TTC
Consommation et diagnostics énergétiques
Diagnostics de performance énergétique
Consommation d'énergie
C
84
kwh/m²/an
Emissions de gaz à effet de serre
C
16
kg CO₂/m², an
Diagnostic réalisé après le 30 juin 2021
Général
  • Type de chauffage : Collectif
25 jours
le
Office Notarial
Stéphane GLOCK, Florence KRANTZ-OFFNER, Anne-Sophie LALLIER-BECK et Marie-Elisabeth VANNEAU

En savoir plus sur la gestion des données :


Politique de protection des données
Votre contact
Me Philippe OFFNER
VISITER LE BIEN ?
Informations pour la visite
Lundi 17 novembre de 14h à 17h
Mercredi 19 novembre de 14h à 17h
Votre contact :
Mme Nathalie MALO