Immeuble 663 m²
Nice (06300)

Immobilier.notaires et l'office notarial SCP DOMENGE, BUCCERI, CAFLERS & SAUVAGE vous proposent :
Immeuble à vendre en Immo-interactif
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VENTE INTERACTIVE – IMMEUBLE ENTIER LE PORT / PLACE DU PIN – RARE À LA VENTE

Nice – Quartier du Port / Rue Bonaparte, à l’angle de la rue Emmanuel Philibert, immeuble de rapport composé de 8 logements et 3 commerces, à vendre en appel d’offres à la hausse (immo-interactif).

L’immeuble, élevé sur sous-sol, rez-de-chaussée et quatre étages, comprend :
- 3 locaux commerciaux (125 m² au total)
- 8 appartements (538 m² au total) répartis en 4 × 4 pièces et 4 × 3 pièces
- 1 appartement libre, les autres logements étant loués

Revenus :
- Revenu locatif actuel : 113 735 € / an

Caractéristiques :
- Ascenseur
- Double vitrage dans les logements
- Chauffage et eau chaude individuels (gaz ou électricité selon les lots)

Un emplacement stratégique et très recherché, à proximité immédiate de la place du Pin, du port et du tramway.

Vente interactive :
- Participation sans dépôt de garantie
- A l’issue de la réception des offres, si votre offre est retenue : signature d'un avant-contrat avec possibilité d'une condition suspensive de prêt.
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Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :
- 1ère offre possible : à partir de 2 700 000,00 euros (honoraires de négociation inclus)
- Offres suivantes : multiples de 30 000 euros.
- Réception des offres du 02/07/2025 14:30 au 03/07/2025 14:30 sur le site Immobilier.notaires.