Immeuble 4 niveaux 1 000 m2
Nice (06300)
OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT À SAISIR : Immeuble Mixte à Rénover à Nice
Nous avons le plaisir de vous présenter un immeuble mixte spacieux, situé au 7 rue Jules Gilly, offrant un potentiel considérable.
Cet immeuble R+4 d’environ 1000 mètres carrés de surface au sol offre une multitude de possibilités d'aménagement, idéal pour répondre à divers besoins commerciaux et résidentiels.
Avec cinq caves en sous-sol, trois locaux commerciaux au rez-de-chaussée, huit appartements et deux mansardes répartis sur les étages, cette propriété offre une variété d'options d'utilisation.
Actuellement, cinq appartements et les trois locaux commerciaux sont loués, offrant dès le départ un flux de revenus pour les investisseurs.
Bien que nécessitant des travaux de rénovation importants, cet immeuble présente une opportunité unique de créer de la valeur en réagençant et en modernisant ses espaces.
Niché dans le vieux Nice, à 20 mètres du cours Saleya et 100 mètres de la mer, cet immeuble bénéficie d'une situation privilégiée, proche des commodités, des transports en commun et des attractions locales.
Cet immeuble mixte représente une opportunité d'investissement rare à Nice, offrant un potentiel de rendement significatif pour les investisseurs disposés à entreprendre des travaux de rénovation.
Le candidat acquéreur prendra l'engagement de proroger les baux d'habitation en cours, conformément aux dispositions de l'article 10-1 de la loi du 31 décembre 1975.
- Première offre possible : 2 700 000 € (honoraires à la charge du vendeur)
- Minimum du pas des offres : 45 000 €
- Réception des offres : Du 02/05/2024 11:00 au 03/05/2024 11:00
- Si une offre est déposée dans les 4 minutes précédant la fin programmée des offres, celle-ci sera automatiquement décalée de 4 minutes
| Prix de vente | Tarif |
|---|---|
| De 0 à 60 000 € TTC | 3 600 € TTC |
| De 60 001 à 499 999 € TTC | 6 % TTC |
| De 500 000 à 999 999 € TTC | 5 % TTC |
| Au-delà de 999 999 € TTC | 4 % TTC |
