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428,000 €1re offre possible
Immeuble 205 m2
Marseille 12 (13012)
Ref MMDL20301
Localisation du bien
201 Avenue du vingt quatre avril 1915 13012 Marseille 12
Quartier : Beaumont
Description
MARSEILLE 13012 - BEAUMONT - Sur une parcelle de 392 m², Maison de ville 120 m² en pleine propriété avec jardin et 2 locaux commerciaux loués
Située au 201 avenue du 24 avril 2015, l’immeuble se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée : 2 locaux commerciaux actuellement loués pour une superficie de 50 m² et 34 m²
Un espace d'habitation de 20 m²
À l’étage : deux habitations réunies pour environ 100 m²
À l’arrière : un agréable jardin d'environ 250 m²
L’ensemble nécessite une rénovation générale
Bien rare / Pleine propriété
Montant annuel des revenus locatifs hors charges 13800 €
Taxe foncière 1900 €
Caractéristiques du bien
Type de bien
Ancien/neuf : Neuf
Bien de prestige : Non
Général
Nombre de locaux d'activités : 2
Taxe foncière : 1,900 €
Détails
Usage : Mixte professionnel / habitation
Surface plancher : 205 m²
Conditions de vente
- Première offre possible : 428,000 € (honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (4.5%))
- Minimum du pas des offres : 7,000 €
- Réception des offres :
- Si une offre est déposée dans les 4 minutes précédant la fin programmée des offres, celle-ci sera automatiquement décalée de 4 minutes
Tarifs du service immobilier
Office Jean-Jacques MICHEL, François-Sébastien MONDOLONI et Caroline TAIKIAN - 13029
| Prix de vente | Tarif |
|---|---|
| De 0 à 29,999 € TTC | 3,000 € TTC |
| De 30,000 à 149,999 € TTC | 5,000 € + 7 % TTC |
| De 150,000 à 499,999 € TTC | 5 % TTC |
| De 500,000 à 799,999 € TTC | 4.5 % TTC |
| Au-delà de 799,999 € TTC | 4 % TTC |
Consommation et diagnostics énergétiques
Diagnostics de performance énergétique
Consommation d'énergie
E
249
kwh/m²/an
Emissions de gaz à effet de serre
E
51
kg CO₂/m², an
Diagnostic réalisé après le 30 juin 2021
Général
- Type de chauffage : Central individuel
30 jours
le
Office Notarial
Jean-Jacques MICHEL, François-Sébastien MONDOLONI et Caroline TAIKIANVotre contact
Mme JULIEN
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Informations pour la visite
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