1 / 1
3,200,000 €1re offre possible

Immeuble 5 niveaux 1,021 m2
Lyon 3 (69003)

Ref Lyon Préfecture
Localisation du bien
9 Rue de la Part-Dieu 69003 Lyon 3
Quartier : PREFECTURE
Description

EXCLUSIVITE
LYON PREFECTURE : IMMEUBLE COMPLET
Adresse : 9 rue de la Part Dieu 69003 LYON
Immeuble d’angle de caractère au cœur du quartier prisé et commerçant de la préfecture,
à proximité immédiate des quais du Rhône, du tram T1, du métro B…
Immeuble élevé sur caves d’un rez-de-chaussée et de 5 étages avec ascenseur.
Surface privative de 1021 m² au sol dont 873 m² Carrez, hors parties communes et caves.
Usage mixte : habitation et commercial.
RDC : 3 commerces actuellement loués.
ETAGES :10 logements dont 7 actuellement loués et 3 vacants.
Chaque local dispose d’un mode de chauffage individuel.
Audit énergétique : Classe E
Ensemble en monopropriété, pas de règlement de copropriété.
Vente notariale interactive (demander notice d’information)

Caractéristiques du bien
Type de bien
Ancien/neuf : Neuf
Bien de prestige : Non
Général
Nombre de logements : 10
Nombre de locaux d'activités : 3
Nombre de niveaux en élévation : 5
Nombre de niveaux en sous-sol : 1
Taxe foncière : 10,693 €
Détails
Usage : Mixte professionnel / habitation
Surface plancher : 1,021 m²
Situation locative : Loué
Conditions de vente
  • Première offre possible : 3,200,000 € (honoraires à la charge du vendeur)
  • Minimum du pas des offres : 50,000 €
  • Réception des offres :
  • Si une offre est déposée dans les 4 minutes précédant la fin programmée des offres, celle-ci sera automatiquement décalée de 4 minutes
Tarifs du service immobilier
Office Philippe PERROT et Sébastien DOUCET-BON - 69012
Prix de venteTarif
De 0 à 70,000 € TTC2,900 € TTC
De 70,001 à 200,000 € TTC7,800 € TTC
Au-delà de 200,000 € TTC3.9 % TTC
Consommation et diagnostics énergétiques
Diagnostics de performance énergétique
Consommation d'énergie
F
399
kwh/m²/an
Emissions de gaz à effet de serre
D
48
kg CO₂/m², an
Diagnostic réalisé après le 30 juin 2021
Général
  • Type de chauffage : Individuel
78 jours
le
Office Notarial
Philippe PERROT et Sébastien DOUCET-BON

En savoir plus sur la gestion des données :


Politique de protection des données
Votre contact
Timothée SERVAN
VISITER LE BIEN ?
Informations pour la visite
Visites sur demande.