Immeuble 2 niveaux 288 m²
Lille (59000)

Ensemble immobilier composé de 3 immeubles situés au 60 - 62 - 64 Boulevard Victor Hugo à LILLE, ils disposent de 3 appartements chacun, en bon état général, l'ensemble d'une surface de 288 m² habitable (selon DPE) construit sur 205 m² de terrain.
Il y a 7 appartements loués et 2 libres.
Revenus locatifs mensuel : 4890€ et revenus annuel : 58.680€.
Possibilité de création d'un lot supplémentaire avec extérieur.

Au n° 60 :
- RDC: DPE : énergie primaire : E = 288 et GES : B = 8
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: entre 460€ et 660€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021
- 1er : DPE : énergie primaire : D = 246 et GES : B = 7
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: entre 480€ et 690€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021
- 2ème : DPE : énergie primaire : E = 301 et GES : B = 9
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: entre 590€ et 850€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Au n° 62 :
- RDC : DPE : énergie primaire : …= 288 et GES : B =…. (non visité à ce jour)
- 1er : DPE : énergie primaire : E = 282 et GES : B = 8
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: entre 510€ et 740€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021
- 2ème : DPE : énergie primaire : E = 260 et GES : B = 8
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: entre 670€ et 950€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Au n° 64 :
- RDC : DPE : énergie primaire : D = 232 et GES : B = 7
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: entre 460€ et 680€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021
- 1er : DPE : énergie primaire : F = 346 et GES : B = 10
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: entre 520€ et 730€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021
- 2ème : DPE : énergie primaire : E = 289 et GES : B = 9
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: entre 610€ et 870€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Vente en Immo-interactif, offre possible: 580.000,00 €*
montant de l'enchère minimum à la hausse: 5.000,00 €
Réception des offres: entre le 6 mai 2024 à 12h00 et le 7 mai 2024 à 12h00.

Pour participer à la vente, les personnes intéressées doivent:

1) visiter le BIEN aux jours indiqués (le mercredi 22 mai 2024 de 11h00 à 12h30 et le mercredi 29 mai 2024 de 11h00 à 12h30) et remplir une demande d'agrément qui vous sera remise lors des visites.

2) s'inscrire sur le site immobilier des notaires (http://www.immobilier.notaires.fr) et cliquer sur le lien "participer à la vente" figurant sur l'annonce.

3) une fois votre agrément délivré et validé par le Notaire en charge de la vente, vous pourrez porter vos offres aux dates indiquées ci-dessus.

4) à la fin de la période de réception des offres, les vendeurs choisiront la meilleure offre pour eux et le candidat sera invité à signer l'avant-contrat. Le Vendeur se réserve la possibilité de déclarer l’échec des enchères si aucune offre n’atteint le prix de réserve indiqué au mandat.

5) les diagnostics et documents annexes seront mis à la disposition des candidats acquéreur ayant fait une demande d'agrément à l'issue des visites, dés que la demande sera acceptée les documents seront mis à disposition sur le compte personnel des candidats (http://www.immobilier.notaires.fr).

* honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur selon le barème de l'étude: jusqu'à 100.000,00 €: 7% ttc avec un minimum de 5.000€ TTC, fraction du prix supérieur à 100.000,00 €: 3% ttc (tranche cumulative), tranche supérieure à 200.000,00 €: 5% ttc, s'y ajoutant la somme de 1.000,00 € TTC au titre des frais de publicité.