Immeuble 95 m2
Eyguieres (13430)

Ref 13074-259
Localisation du bien
1 impasse du Cinema 13430 Eyguieres
Description

Immobilier.notaires et l'office notarial SAS Luc RAVANAS, Sophie GUAZZELLI-REVERCHON et Caroline BREYSSE-GUIBOUT vous proposent :
Immeuble à vendre en Immo-interactif
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Eyguières, ensemble immobilier composé d'une maison de village de type 4 ainsi que deux commerces, première offre possible à partir de 300 000€ La maison propose en rdc une entrée avec un rangements, cellier et cave. Le premier niveau offre, un espace de vie avec cuisine équipée, un salon donnant sur une terrasse, WC buanderie. Le second et dernier niveau est composé d'un espace nuit avec trois chambres, une salle de bains+ WC. Travaux de façades et toiture entrepris et terminées en 2015. Chauffage électrique et central au fuel. Menuiseries en survitrages bois. Commerces en RDC d'une superficie chacun d'environ 20m2, loyers perçus 740€/mois.

Visites sur inscription obligatoire au 06.69.22.45.85 : Mercredi 4/11 entre 16h et 18h; Mardi 10/11 entre 14h et 16h ; Mercredi 18/11 ente 11h et 13h ; Vendredi 27/11 entre 14h et 16h; Jeudi 3/12 entre 16h et 18h
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Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :
- 1ère offre possible : à partir de 300 000,00 euros (honoraires de négociation inclus)
- Offres suivantes : multiples de 2 000 euros.
- Réception des offres du 10/12/2026 13:00 au 11/12/2026 13:00 sur le site Immobilier.notaires.

Caractéristiques du bien
Type de bien
Ancien/neuf : Ancien
Bien de prestige : Non
Général
Nombre de logements : 1
Nombre de locaux d'activités : 2
Taxe foncière : 1,011 €
Détails
Usage : Habitation
Époque de construction : de 1914 à 1947
Surface plancher : 95 m²
Situation locative : Libre
Conditions de vente
  • Première offre possible : 300,000 € (honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (5.0%))
  • Minimum du pas des offres : 2,000 €
  • Réception des offres :
  • Si une offre est déposée dans les 4 minutes précédant la fin programmée des offres, celle-ci sera automatiquement décalée de 4 minutes
Tarifs du service immobilier
Office Sophie GUAZZELLI-REVERCHON, Luc RAVANAS et Caroline BREYSSE-GUIBOUT - 13074

Informations non disponibles.

Veuillez contacter l'Office Notarial en charge de la vente.

Consommation et diagnostics énergétiques
Diagnostics de performance énergétique
Consommation
232
kwh/m²/an
Emissions
49*
kg CO₂/m²/an
D
*Dont émissions de gaz à effet de serre
GES D
49 kg CO₂/m²/an
Diagnostic réalisé après le 30 juin 2021
Général
  • Type de chauffage : Individuel
  • Basse consommation énergétique : Non
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques :
  • Dépenses théoriques annuelles d'énergie : entre 1,674 € et 2,266 €
  • Année de référence des prix : 2021
43 jours
le
Office Notarial
Sophie GUAZZELLI-REVERCHON, Luc RAVANAS et Caroline BREYSSE-GUIBOUT

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Politique de protection des données
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Yann ANDRES
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Informations pour la visite
Mercredi 4/11 entre 16h et 18h
Mardi 10/11 entre 14h et 16h
Mercredi 18/11 ente 11h et 13h
Vendredi 27/11 entre 14h et 16h
Jeudi 3/12 entre 16h et 18h