Immeuble 5 niveaux 631 m2
Cusset (03300)
IDEAL INVESTISSEUR : IMMEUBLE ENTIER A VENDRE A CUSSET, Aux portes de VICHY classée UNESCO :
Au 113 avenue de VICHY à CUSSET, Proche Lycées, Hôpital & Gare ;
Bel immeuble d’habitation R+4 d'une superficie habitable de 631m² comprenant 12 appartements (4F3, 4F2 Bis, 4F2), 12 garages & 12 caves loués pour un montant global de loyers de 58.416€/an.
- Construction traditionnelle avec couverture en tuiles mécaniques ;
- Surface habitable 631m² ;
- Chauffage individuel gaz ; Double Vitrage PVC ;
- Cuisine aménagées ;
- Taxe foncière : 10.398€ (dont 1.252€ récupérables sur locataires au titre des ordures ménagères);
- Toiture garage de type Bacacier;
- Immeuble raccordé au réseau d'assainissement communal ;
- Communs accessibles par interphone & badge ;
- 2 logements en classe énergétique D; 10 logements en classe énergétique E;
- Présence d'un transformateur appartenant à Enedis dans un local au RDC
Pour visiter, merci de bien vouloir prendre rendez-vous avec M. Guillaume ARNAL au 0618051437
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
- Première offre possible : 420,000 € (honoraires à la charge de l'acquéreur (4.8%))
- Minimum du pas des offres : 2,000 €
- Réception des offres :
- Si une offre est déposée dans les 4 minutes précédant la fin programmée des offres, celle-ci sera automatiquement décalée de 4 minutes
| Prix de vente | Tarif |
|---|---|
| De 0 à 75,000 € TTC | 3,600 € TTC |
| Au-delà de 75,000 € TTC | 4.8 % TTC |
- Type de chauffage : Individuel
- Basse consommation énergétique : Non
- Dépenses théoriques annuelles d'énergie : entre 1,130 € et 1,570 €
- Année de référence des prix : 2021
