Immeuble 567 m²
Cruet (73800)

Situé au cœur du village de Cruet, nous vous proposons cet ancien bâtiment, pour la réalisation d'un projet d'immeuble collectif.
Le bâtiment en zone Ua du PLU, développe une superficie au sol de 567m² répartis sur 3 niveaux, avec une extension possible dans le volume des combles.
Au sous-sol: une cave enterrée.
Au rez-de-jardin: garage et locaux à usage de remises.
Au rez-de-chaussée: une surface d'environ 200m² composée de 6 pièces.
A l'Etage: accessible par une cage d'escalier indépendante, une surface d'environ 200m² comprenant dix pièces.
Au dessus, un volume comble d'environ 180m² au sol.
A l'extérieur une grande surface de parking qui permettra la création des places de stationnement nécessaires pour chaque appartement et un terrain attenant à l'immeuble pour l'aménagement d'espaces verts.
Vous serez séduits par la position dominante du bâtiment offrant une vue dégagée sur le massif des Bauges et une exposition optimale.
Proche des écoles du village, 10 minutes de la gare SNCF de Montmélian et du péage de l'autoroute, direction Grenoble et Chambéry.
Vente en Immo-interactif, 1ère offre possible: 230.000,00 €
Montant de l'enchère minimum à la hausse: 2.000,00 €
Réception des offres: entre le 19 juin 2025 à 12h00 et le 20 juin 2025 à 12h00.
Pour participer à la vente, les personnes intéressées doivent:
1) Visiter le bien aux dates ci-après et remplir une demande d'agrément qui vous sera remise lors des visites.

Visites les :Lundi 26 mai 2025: 17h-18h30
Mercredi 4 juin 2025: 17h-18h30
Vendredi 13 juin 2025: 16h-18h
avec inscription préalable par mail (negociation@73015notaires.fr) ou téléphone (06.46.90.57.79).

2) s'inscrire sur le site immobilier des notaires (http://www.immobilier.notaires.fr) et cliquer sur le lien 'participer à la vente' figurant sur l'annonce.
3) une fois votre agrément délivré et validé par le Notaire en charge de la vente, vous pourrez porter vos offres aux dates indiquées ci-dessus.

4) à la fin de la période de réception des offres, les vendeurs choisiront la meilleure offre pour eux et le candidat sera invité à signer l'avant-contrat. Le Vendeur se réserve la possibilité de déclarer l’échec des enchères si aucune offre n’atteint le prix de réserve indiqué au mandat.

5) les diagnostics et documents annexes seront mis à la disposition des candidats acquéreur ayant fait une demande d'agrément à l'issue des visites, dés que la demande sera acceptée les documents seront mis à disposition sur le compte personnel des candidats (http://www.immobilier.notaires.fr).
Honoraires inclus 6% TTC charge acquéreur. DPE vierge.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.