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250,000 €1re offre possible

Immeuble 3 niveaux 297 m2
Coulommiers (77120)

Ref VII-PECHERIE-ALAH
Localisation du bien
2 rue Le Valentin 77120 Coulommiers
Description

A vendre / Immeuble à rénover - Centre ville COULOMMIERS comprenant :
- Au rez de chaussée : une boutique avec bureau, réserve et WC
- Au premier étage : un appartement de type 3 porte de gauche et un appartement de type 2 porte de droite
- Au deuxième étage : un appartement T3 porte de gauche et à droite deux greniers
Il est précisé que le local commercial situé au RDC est actuellement loué depuis le 1er juillet 2018 pour une durée de neuf années entières et consécutives. Le loyer actuel est de 1171,85€ HT par mois et 80€ de charges.
Infos risques sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien
Type de bien
Ancien/neuf : Ancien
Bien de prestige : Non
Général
Nombre de logements : 3
Nombre de locaux d'activités : 1
Nombre de niveaux en élévation : 3
Taxe foncière : 5,300 €
Détails
Usage : Mixte professionnel / habitation
Époque de construction : de 1914 à 1947
Surface plancher : 297 m²
Situation locative : Loué
Conditions de vente
  • Première offre possible : 250,000 € (honoraires à la charge de l'acquéreur (5.2%))
  • Minimum du pas des offres : 2,000 €
  • Réception des offres :
  • Si une offre est déposée dans les 4 minutes précédant la fin programmée des offres, celle-ci sera automatiquement décalée de 4 minutes
Tarifs du service immobilier
Office Alexandre HARDY - 37002
Prix de venteTarif
De 0 à 30,000 € TTC2,100 € TTC
De 30,001 à 50,000 € TTC7 % TTC
De 50,001 à 100,000 € TTC750 € + 5.5 % TTC
De 100,001 à 200,000 € TTC1,250 € + 5 % TTC
Au-delà de 200,000 € TTC3,250 € + 4 % TTC
Consommation et diagnostics énergétiques
Diagnostics de performance énergétique
Logement à consommation énergétique excessive
Consommation d'énergie
G
614
kwh/m²/an
Emissions de gaz à effet de serre
C
20
kg CO₂/m², an
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Général
  • Type de chauffage : Individuel
  • Basse consommation énergétique : Non
10 jours
le
Office Notarial
Alexandre HARDY

En savoir plus sur la gestion des données :


Politique de protection des données
Votre contact
Marine FOY
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Visite à date et heures fixe
Sur place sans rendez-vous aux dates et horaires suivants :