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2,500,000 €1re offre possible

Immeuble 4 niveaux 746 m2
Bordeaux (33000)

Ref VNI Immeuble Wilson
Localisation du bien
347 Boulevard du Président Wilson 33000 Bordeaux
Quartier : Parc Bordelais
Description

VENTE IMMO-INTERACTIF- BORDEAUX (33200) -347, boulevard du Président Wilson. Proche parc Bordelais-
Bel immeuble en pierre à usage professionnel (hôpital de jour) d'une surface totale de 746 m² environ sur une parcelle de terrain de 906 m² comprenant:

- Rez-de-chaussée :
Salle d'attente, bureau médical/infirmerie, salle d'activité , sas, deux sanitaires pour handicapés, sanitaires, salle de classe, bloc douches, vestiaires bloc douche, bureau, espace de vie repas, escalier encloisonné , local sous escalier, deux dégagement, local d'activité, atelier , chaufferie, salle de cuisson, salle de préparation froide, salle de stockage de légumes, laverie, salle de rayonnage froid, buanderie.

- Premier étage :
Hall d'entrée par escalier monumental, Bureau de direction, secrétariat, bureau, cafeteria, véranda, espace de vie, salle d'activité, escalier hélicoïdal, sanitaires du personnel, local d'activité, salle de réunion

- Deuxième étage :
Deux salles de classe, salle journal, infirmerie, sanitaires, wc, douche, dégagement, escalier, escalier monumental, salle de bains, salle d'activité, local rangement .

- Troisième étage :
Bibliothèque, deux salles de classe , bureau , deux sas escalier, escalier, sanitaires, salle d'activité

1ère offre possible : 2 500 000 €

VISITES SUR PLACE SANS RENDEZ-VOUS :
VENDREDI 17 OCTOBRE de 15H00 à 16H30
VENDREDI 24 OCTOBRE de 15H00 à 16H30
LUNDI 27 OCTOBRE de 11H00 à 12H30
JEUDI 30 OCTOBRE de 11H00 à 12H30
VENDREDI 07 NOVEMBRE de 15H00 à 16H30

Début des offres : JEUDI 13 NOVEMBRE 2025 à 12H00
Fin des offres : VENDREDI 14 NOVEMBRE 2025 à 12H00

POUR PARTICIPER il faut:
- VENIR VISITER LE BIEN PENDANT LES PERMANENCES PREVUES (la visite est obligatoire)
- S'INSCRIRE DANS L'ANNONCE SUR LE SITE IMMO-INTERACTIF.FR

Caractéristiques du bien
Type de bien
Ancien/neuf : Neuf
Bien de prestige : Non
Général
Nombre de locaux d'activités : 1
Nombre de niveaux en élévation : 4
Taxe foncière : 10,243 €
Détails
Usage : Bureau
Surface plancher : 746 m²
Conditions de vente
  • Première offre possible : 2,500,000 € (honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (4.0%))
  • Minimum du pas des offres : 50,000 €
  • Réception des offres :
  • Si une offre est déposée dans les 4 minutes précédant la fin programmée des offres, celle-ci sera automatiquement décalée de 4 minutes
Tarifs du service immobilier
Office Philippe DAMBIER, Pierre HOUZELOT, Fabrice GAUTHIER, Antoine MAGENDIE, Edouard BENTÉJAC, Olivier LASSERRE, Sébastien CETRE, Sébastien ARTAUD, Grégoire DELHOMME, Nicolas ADENIS-LAMARRE, Audrey DAMBIER, Michaël PÉGUÉ, Jules HOUZELOT, Alison DAMBIER, Aurélien TOUTON, Maxime VAUQUELIN et Julien DESQUEYROUX - 33015
Prix de venteTarif
De 0 à 50,000 € TTC9 % TTC
De 50,001 à 150,000 € TTC7 % TTC
De 150,001 à 500,000 € TTC5 % TTC
De 500,001 à 1,000,000 € TTC4 % TTC
Au-delà de 1,000,000 € TTC3.5 % TTC
Consommation et diagnostics énergétiques
Diagnostics de performance énergétique
Consommation d'énergie
B
133
kwh/m²/an
Emissions de gaz à effet de serre
B
13
kg CO₂/m², an
Diagnostic réalisé après le 30 juin 2021
Général
  • Type de chauffage : Individuel
40 jours
le
Office Notarial
Philippe DAMBIER, Pierre HOUZELOT, Fabrice GAUTHIER, Antoine MAGENDIE, Edouard BENTÉJAC, Olivier LASSERRE, Sébastien CETRE, Sébastien ARTAUD, Grégoire DELHOMME, Nicolas ADENIS-LAMARRE, Audrey DAMBIER, Michaël PÉGUÉ, Jules HOUZELOT, Alison DAMBIER, Aurélien TOUTON, Maxime VAUQUELIN et Julien DESQUEYROUX

En savoir plus sur la gestion des données :


Politique de protection des données
Votre contact
Catherine LESCURE
VISITER LE BIEN ?
Informations pour la visite
VISITES SUR PLACE SANS RENDEZ-VOUS :

VENDREDI 17 OCTOBRE de 15H00 à 16H30
VENDREDI 24 OCTOBRE de 15H00 à 16H30
LUNDI 27 OCTOBRE de 11H00 à 12H30
JEUDI 30 OCTOBRE de 11H00 à 12H30
VENDREDI 07 NOVEMBRE de 15H00 à 16H30
Votre contact :
Service Immobilier