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339,200 €1re offre possible

Immeuble 3 niveaux 191 m2
Angers (49000)

Ref 49009-1327
Localisation du bien
121 rue de la Madeleine 49000 Angers
Description

ANGERS 121 RUE DE LA MADELEINE
VENTE EN IMMO-INTERACTIF PAR LA VILLE D'ANGERS - Ensemble immobilier comprenant 2 appartements de type 1 de 24.95m², un type 2 de 53m² et un logement de 112.88m² sur 3 niveaux + grenier aménageable de 22m².
1ERE OFFRE POSSIBLE : 320.000€+ honoraires de négociation 19.200€ (soit 6% du prix de vente) + frais d'actes 22.555€
Réception des offres sur www.immobilier.notaires.fr du 16 au 17 septembre 2025 18h30
Renseignements et visite : Lydie Bellanger 0672226610
Etat des risques disponible sur : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien
Type de bien
Ancien/neuf : Ancien
Bien de prestige : Non
Général
Nombre de logements : 3
Nombre de niveaux en élévation : 3
Détails
Usage : Habitation
Époque de construction : de 1850 à 1913
Surface plancher : 191 m²
Situation locative : Libre
Conditions de vente
  • Première offre possible : 339,200 € (honoraires à la charge du vendeur)
  • Minimum du pas des offres : 2,000 €
  • Réception des offres :
  • Si une offre est déposée dans les 4 minutes précédant la fin programmée des offres, celle-ci sera automatiquement décalée de 4 minutes
Tarifs du service immobilier
Office Christophe DUCHENE, Jean-Philippe REDIG, Henri-Marie VANDEVOORDE et Jérémy COLINEAU - 49009
Prix de venteTarif
Au-delà de 0 € TTC6 % TTC
Consommation et diagnostics énergétiques
Diagnostics de performance énergétique
Consommation d'énergie
E
324
kwh/m²/an
Emissions de gaz à effet de serre
E
63
kg CO₂/m², an
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Général
  • Type de chauffage : Individuel
  • Basse consommation énergétique : Non
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques :
  • Dépenses théoriques annuelles d'énergie : entre 2,310 € et 3,180 €
  • Année de référence des prix : 2025
1 jour
le
Office Notarial
Christophe DUCHENE, Jean-Philippe REDIG, Henri-Marie VANDEVOORDE et Jérémy COLINEAU

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Lydie BELLANGER
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