Garage
Villeurbanne (69100)

Box fermé, propre et sécurisé à Villeurbanne, situé en sous-sol d’une copropriété de locaux d’entreprises, au 13 rue Émile Decorps, 69100 Villeurbanne. Idéal pour le stationnement d’une voiture ou d’une moto, le stockage de matériel, d’effets personnels ou de stockage professionnel. Bien sans travaux, avec faibles charges annuelles, convenant à un particulier, un artisan ou une entreprise

Situé dans le secteur Léon Blum / Médipôle, à proximité du Parc d’Activité Atlantique, du Médipôle de Villeurbanne, du périphérique, du tramway, du Pôle PIXEL / Studio 24 et de nombreuses zones d’activités. Emplacement pratique pour un usage personnel ou professionnel.

Caractéristiques principales : box fermé individuel, accès sécurisé par badge et télécommande, vidéosurveillance 24h/24, large rampe d’accès pour véhicules, accès piéton sécurisé, rideau métallique neuf, murs et sol peints à neuf, éclairage permanent dans le box et le parking, box libre immédiatement, aucun travaux à prévoir, infrastructure IRVE existante permettant l’installation d’une borne de recharge.

Dimensions intérieures : longueur 4,84 m, largeur 2,54 m, hauteur 2,32 m. Passage de porte : largeur 2,42 m, hauteur 1,90 m. Ces dimensions permettent de stationner un véhicule, une moto ou d’utiliser le box comme espace de stockage propre et sécurisé.

Infrastructure IRVE déjà en place via l’opérateur Zeplug pour l’installation d’une borne de recharge pour véhicule électrique selon vos besoins.

Informations financières : box vendu libre, charges de copropriété 172 €/an, taxe foncière 80 €/an. Bien non soumis au DPE.

VISITES LIBRES AVEC CONTACT AU PREALABLE A LA DATE SUIVANTE :

jeudi 5 novembre 2026 de 18h30 à 19h

04 37 23 81 91 claire.tellier@adevodence.notaires.fr

Ce bien est proposé en Vente Notariale Interactive (VNI), un mode de vente encadré par un notaire qui associe la sécurité d’une vente classique à la transparence d’un dépôt d’offres en ligne sur une période définie.

Après la visite, chaque candidat acquéreur bénéficie d’un accès gratuit à un espace sécurisé Notaroom, lui permettant de consulter l’ensemble des documents du bien (règlement de copropriété, charges, diagnostics, etc.) avant de déposer son offre.
La participation à la VNI est gratuite pour les acquéreurs : aucun droit de participation n’est dû au titre du processus de vente. En cas d’achat, seuls les frais d’acquisition habituels s’appliquent, comme pour toute vente immobilière classique, l’offre formulée par l’acquéreur étant commission comprise.

À l’issue de la période d’offres en ligne, le vendeur choisit librement l’offre qui lui paraît la plus adaptée (prix, financement, délais, etc.), puis la vente se poursuit de façon classique : compromis, conditions suspensives éventuelles, puis acte authentique chez le notaire.