Appartement 4 pièces 79 m²
Villemomble (93250)

Immobilier.notaires et l'office notarial DIDIER ADRIEN, CHARLÈNE TAFFORIN, SONIA MATHURIN vous proposent :
Appartement à vendre en Immo-interactif
- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -


À moins de 5 minutes à pied du RER E (station Le Raincy – Villemomble – Montfermeil), au cœur du centre-ville de Villemomble, découvrez ce bien rare niché dans une résidence de caractère authentique restaurée avec soin, au pied de la rue piétonne et de ses commerces.

Situé au deuxième étage, cet appartement traversant de 4 pièces, d’une superficie de 79,05 m² (loi Carrez), conjugue authenticité, lumière et volume. Il séduit par ses éléments anciens conservés : carreaux de ciment, moulures, rosaces, vitraux, et marches en bois vernis dans les parties communes, témoignent du respect du patrimoine architectural du lieu.

À l’intérieur, les volumes sont généreux et optimisés grâce à une grande hauteur sous plafond.
L’appartement comprend :
• Une entrée avec dégagement desservant l’ensemble des pièces,
• Une cuisine indépendante,
• Une salle de bains,
• Des toilettes séparées avec lave-main,
• Un salon baigné de lumière, mettant en valeur un poêle prussien d’origine,
• Trois chambres, toutes dotées de leur cheminée décorative ancienne,

Les fenêtres en double vitrage garantissent un bon confort thermique, tandis qu’un parquet ancien conservé sous la moquette peut, selon les envies, être remis en valeur pour renforcer le cachet de ce bien.

Le chauffage est assuré par une chaudière individuelle, apportant autonomie et efficacité.

En complément, une cave privative en sous-sol ainsi qu’une agréable cour pavée commune avec banc et composition florale, ajoutent au charme de cette copropriété à taille humaine.
________________________________________

VENTE EN IMMO-INTERACTIF


Ce bien est proposé à la vente via la procédure d’Immo-Interactif (vente interactive en ligne par appel d’offres).

Les visites se font uniquement sur rendez-vous, et un dossier de vente complet est mis à disposition après la visite, incluant les modalités de participation à l’appel d’offres (en ligne, à date et heure fixées à l’avance).
________________________________________
Un appartement ancien de caractère, lumineux, très bien situé, avec des prestations patrimoniales rares : idéal pour les amateurs d’authenticité et de charme haussmannien.

Ne laissez pas passer cette opportunité unique. Contactez-nous pour organiser une visite privée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr .


- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :
- 1ère offre possible : à partir de 300 000,00 euros (honoraires de négociation inclus)
- Offres suivantes : multiples de 2 500 euros.
- Réception des offres du 23/07/2025 12:00 au 24/07/2025 12:00 sur le site Immobilier.notaires.